[請益] 關於房貸與信貸疑問

看板Finance (金融業)作者 (賣東西~賣東西~流血價賣)時間3周前 (2024/04/09 02:57), 2周前編輯推噓5(508)
留言13則, 6人參與, 2周前最新討論串1/1
大家好,我想請教一下 單身44歲年薪約70萬,存款只有10萬多,股票部份約60萬左右 我在去年7月申請了7年信貸140萬(1年後可多還款),在10月時會有50萬左右到期定存的 可使用資金 雖然晚了但還是想買一間自己的房子,我是想買預售屋(還在看),想請問如果本身還有 信貸,銀行核貸的成數是不是很難貸滿到8成呢? 我那筆50萬應該先還信貸還是做為頭期款留著呢?無家人支援,坐標新竹,最遠可到台中 ,以我的薪資條件最多可看多少的房價呢? 謝謝大家看完文章,也麻煩為我指點一二,謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.60.191 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Finance/M.1712602640.A.F6B.html

04/09 06:44, 3周前 , 1F
能不能貸8成看區域 雙北大部分>15坪的都可以 你的薪資
04/09 06:44, 1F

04/09 06:44, 3周前 , 2F
水準可以看1200以內的 當然信貸還完會比較好再貸新的房
04/09 06:44, 2F

04/09 06:44, 3周前 , 3F
貸 有興趣可以私我 我剛好在官股做消金
04/09 06:44, 3F

04/09 06:47, 3周前 , 4F
給你一個簡單算法 你先算現在每個月要還多少 再加上房
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04/09 06:47, 3周前 , 5F
貸每個月要還多少 兩個相加不能超過月薪的7成(也就是7
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04/09 06:47, 3周前 , 6F
0萬除12再乘0.7)
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04/09 08:37, 2周前 , 7F
信貸主要是影響你收支比算不算的過
04/09 08:37, 7F
多謝c大和s大回文。想請教c大那50萬應該如何處理呢?先還部分信貸,讓我後面房貸加 信貸的還款壓力不會太重or留著當頭期繼續存呢? ※ 編輯: happen (42.73.60.191 臺灣), 04/09/2024 09:47:33

04/09 13:51, 2周前 , 8F
要看沒還的收支比算不算得過 沒過要嘛貸少一點 要嘛年
04/09 13:51, 8F

04/09 13:51, 2周前 , 9F
限拉長一點
04/09 13:51, 9F

04/09 18:45, 2周前 , 10F
預售屋沒那麼快啦
04/09 18:45, 10F

04/10 07:54, 2周前 , 11F
年薪70資產小於負債 你確定要買房嗎...
04/10 07:54, 11F

04/10 15:13, 2周前 , 12F
我覺得44歲這個收入 這個資產負債比..還沒有後援
04/10 15:13, 12F

04/10 16:31, 2周前 , 13F
預售屋短則2-3年長則4-5年,用現在的條件看完全沒意義
04/10 16:31, 13F
文章代碼(AID): #1c53uGzh (Finance)
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