[新聞] 台灣金聯攜手土地銀行 包租代管及信託滿足留房養老
台灣金聯攜手土地銀行 包租代管及信託滿足留房養老
2026/5/6 18:10
（中央社記者呂晏慈台北6日電）台灣金聯全資子公司力興公司今天宣布，與土地銀行簽
署完成合作備忘錄，將結合包租代管及信託業務，提供年長者一條龍式綜合服務，讓年長
者可留房養老，以房屋租金作為安養費用，讓退休生活過得更幸福與安心。
台灣金聯董事長宮文萍表示，台灣已在去年年底邁入超高齡社會，65歲以上人口占全部人
口20.06%，安養信託更是有驚人成長，114年度信託財產本金約1844億元，規模較10年前
增加43倍。
宮文萍指出，據金管會今年3月底統計，目前金融機構辦理以房養老累計核貸件數1萬663
件、核貸額度628億元，今年首季新增323件、核貸額度23.6億元，件數創下歷年同期新高
，而公股行庫在件數及金額均占98%，顯示以房養老市場高度集中於公股行庫，並由穩定
成長期進入加速期。
宮文萍說，台灣金聯建構與8大股銀行信託業務的跨業結盟合作，預計5月中旬完成與8大
公股銀行結盟合作簽署，盼透過安養信託進行跨界資源整合，例如納入不動產管理，讓不
動產租金收入做為安養開銷，兼顧生活照護與財務自主需求。
土銀發布新聞稿說明，將結合雙方在信託及不動產管理專業優勢，共同打造包租代管、安
養信託業務結盟模式，由土地銀行協助客戶將手上的閒置或不易管理的不動產透過包租代
管釋出到租屋市場，提升資產運用效率。
土銀補充，其租金收入還能藉由信託獲得完善保障，確保資金專款專用於生活照護與醫療
支出，同時滿足資產管理、信託保障及照護的全方位金融服務需求。（編輯：林克倫）
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新聞出處:中央通訊社
https://www.cna.com.tw/news/afe/202605060312.aspx
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