[心得] FED銀行調查報告(二)/Mr.X
FED銀行調查報告(二)/Mr.X
請見數據分析圖：
http://www.wretch.cc/blog/phigroup/15744457
65%的銀行稱收緊了商業地產的信貸標準；1月調查的比例為80%。
FED表示，這是自2007年10月以來，首次跌至70%下方。
不過對於商業不動產貸款的需求卻是持續下滑
商業不動產的抵押貸款利差居高不下!
4月9日【彭博】-- 惠譽可能調降2006年至2008年間發行的商用不動產抵押債券(CMBS)
評等，金額為181億美元。
惠譽8日在聲明中指出，這些交易料將平均虧損4.5%至5%。
惠譽表示：「經濟情況大幅下滑，加上缺乏房地產融資，已開始衝擊商用不動產及CMBS
放款表現。」
惠譽指出，未來30天，這類資產大多數的評等將可能被調降一至兩個級。
標準普爾7日表示，可能調降966億美元CMBS的評等。該公司在6日聲明中指出，由於經濟
衰退及房地產價格下滑，這類債券「大部分」的評等已不再恰當。
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