[心得] 人民幣升值與美國房產

看板Fund (基金板)作者luluhihi (luluhihi)時間16年前 (2010/04/15 18:30)推噓0(0推 0噓 12→)

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世人都知道，前年的金融海嘯讓美國房地產受創嚴重。現在美國房產的價格仍在低檔，但已經開始緩步爬升，我個人認為現在是進軍美國房產的一個時機。人民幣會不會升值呢？一定會的，現在只是看中國能抵抗多久而已。在此之前，我們來看看美國的手段：第一、外交上的文攻，團結歐美日聯手對中國輿論施壓。第二、以關稅及貨幣操縱國要脅。第三、台韓是中國原料進口大國，歐美現在強升台韓貨幣，提高中國生產成本。第四、放任國際原物料價格高漲，例如：鐵、油、礦，讓中國承受輸入性通膨。中國現在內需仍未健全發展，產業仍以加工出口業為主，承受相當大的壓力。我預估中國投降只是時間早晚的問題，現在只是在面子之爭。 --------------------------------------------------------------------------- 人民幣升值初期，中國將吸引大量熱錢湧入，這些熱錢是要來分享升值的利差。此舉將推動中國房產、股市價格大幅提昇。到升值中期，人民幣的購買力已經大幅提昇，這將讓人民幣大量流出海外尋求投資機會。近年來人民幣已小幅升值，但已經讓美國房產開始起死回生，據美國房產研究人員表示：「人民幣升值後，中國投資數量將是無限大！」這點，再過去日本貨幣升值後也有相同歷史經驗： 1985年日本簽署廣場協議放手升值當年，日本對美國房產投資只有18.6億美元；到了1986年則成長了三倍，到達75.3億美元；到了1988年更到了166億美元。類似的歷史經驗，目前已經在中國複製，在去年2009年，美國已經有7.5%的房地產是賣給中國人了，未來人民幣升值後呢？ --------------------------- 來自我自己的網誌，請參考看看 http://www.wretch.cc/blog/coldsnake/17749197 -------------------------- 在基金部份推薦：JP摩根富林明環球地產季配息基金他單位便宜目前約7美元左右適合小額投資投資方式建議：拉回就是買點的低點定額投資法 -- 小約翰是我們的王不聽祂的話必亡不信祂者死光光 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 114.25.152.127 ※ 編輯: luluhihi 來自: 114.25.152.127 (04/15 18:30)