Re: [問題] 請教信貸＋房貸事宜

看板Loan (銀行貸款)作者coober (老伯)時間14年前 (2010/09/06 09:17)推噓0(0推 0噓 0→)

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※ 引述《tdemon (海德里希)》之銘言： : 各位先進好 : 最近我跟女友在永和仁愛公園附近看中一間電梯大廈， : 坪數約27，其中包含一個機械車位， : 現在已經下斡旋了，房仲評估約790接近800成交， : 但以下有貸款的問題想請教各位： : 因為我們二人自備款約100左右， : 房仲（住商不動產）表示他們有配合的銀行可以用成交價鑑價， : 而依我們倆的資料（詳後述）應該房貸可以貸到8成， : 但縱使如此計算我們麼還是有80萬的資金缺口， : 所以想請教此部分有沒有可能透過信貸方式補足？ : 原則上，我們的購屋的方式是以我女友名義購屋（首次購屋）， : 而由我擔任保證人，我們的資力如下： : 女方： : 外商公司中級主管，每月薪資條上約7萬，同職位工作經歷約2年， : 有使用信用卡（繳款均正常），身上沒有任何貸款。 : 男方： : 今年9月份剛進入事務所執業的律師，預定月薪約6萬（10月初才第一次薪轉）， : 先前為研究生身分，去年有工作所得但不多， : 有使用信用卡（繳款均正常），身上沒有任何貸款。你好我是銀行專員敝姓黃本行可貸款八五成 30年另外可搭配信貸 (有精英專案) 可以預先幫您估價以免發生估價不到的問題歡迎來信討論或來電0919691726 黃先生 MSN:im.coober@msa.hinet.net 順便打個廣告本行針對知名仲介永慶信義群義中信台灣太平洋有巢氏可以以買賣價格當作估價(一般銀行都以自行估價當作放款基準) 可以避免價差的問題名下若無雙卡循環只要年收入50萬以上可以免計財力貸款八成　條件好一點　可以到八五成貸款年最長３０年利率一段式 1-240月 I+0.66% ~ 0.71% 綁約一年 (條件優異可再議）精英專案二段式 1-6月 1.5%固定 7-360月 I+0.66% = 1.7% (條件優異可再議）北市府員工房貸專案 (不用正職約聘就可以) 只要是市政府轄下機關團體皆適用抬頭掛台北市即可比如市立聯合醫院護士薪轉戶一段式 1.62% 非薪轉戶 1.745% 市府員工信貸專案（同上不需正職約聘就可以）薪轉戶　　　　一段式　1.96% 非薪轉戶　　　　　　 2.045% 手續費 2000 金融同業專案 (信貸) 不限銀行中華徵信所5000大內金控期貨投信.....都算 1-3月 2.88% 第4月起 3% 手續費1% 菁英專案 (信貸) 五師千大主管私校教師亦算 1-3月 2.88% 第4月起 3 % 手續費1% 綁約一年本行特點信貸小白可辦未役可辦房貸外國人小白未役高齡可辦另外本行針對不少上市公司有推職團專案利率優惠歡迎來信詢問 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 219.87.86.164 ※ 編輯: coober 來自: 124.9.0.165 (09/15 15:23)