求助-家中的房子想轉貸款
各位大大你們好，
在此有件事情想請教一下，因為實在走投無路了，希望有人能幫的上忙。
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家中房子目前登記在媽媽名下，位於台北縣新莊市，公寓邊間一樓，
且房屋貸款還有400萬上下正在繳，
最近幾年，爸媽投資失利，估計在外欠了400多萬債務，
這幾個月一直說要把房子賣掉來解決債務問題，
也陸續有人來看房子，雖然口頭上曾經出價1200~1300萬不等，
但後續追蹤購買意願後，結論都不了了之。
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我和老婆討論後，提出了一個想法，
心裡想說...爸媽要把房子賣掉，那我們一家大小終究必須再另外買房子住嘛，
能不能換個方式，就是請爸媽把房子(賣)給我們夫妻倆，
由我們夫妻倆向銀行申請貸款，讓我們夫妻來揹負銀行這筆貸款，
然後將爸媽他們所有(銀行+外面欠的)債務清償。
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小弟本來在股票上市公司上班，年資近三年，月薪近4萬左右，
但前一陣子爸媽因為債務問題在煩惱而無法幫忙帶我1歲大的小孩，
所以我目前申請預嬰假，留職停薪中。
我老婆在某門市當店長，底薪+獎金每個月可領8萬~10來萬不等，
年資三年多，但是公司沒有薪轉，目前銀行戶頭約有90幾萬存款。
不知道這樣向銀行貸款的可行性有多少呢？
有人能幫幫我們嗎？拜託！真的已經快無路可走了。
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