Re: [請益] 請網友估一下房貸金額

看板Loan (銀行貸款)作者coober (老伯)時間15年前 (2010/12/19 00:49)推噓0(0推 0噓 0→)

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※ 引述《cgutomato (番茄~)》之銘言： : 目前小弟剛簽約，房子在林口長庚附近， : 離A8捷運站步行約10分鐘，至林口長庚約5分鐘， : 成交價約400萬元，登記坪數20.84坪，公設比11%， : 屋齡15年，樓層14/17， : 目前問到的最好貸款條件是265萬元， : 因林口龜山這邊最近真的是飛漲， : 銀行大多都很保守估價，這我也能理解， : 但還是想問問看情形， : 貸款人選項： : 1.我女友：長庚醫院護士，年薪70萬，無學貸，無信用卡 : 2.我：自開一家小公司（3年），年薪120萬，有學貸30萬，常用信用卡（但無循環） : 想請問： : 1.這情形有可能爭取到更好的貸款成數嗎？（不考慮信貸） : 2.就貸款人條件而言，我跟我女友的條件哪個銀行比較喜歡呢？你好我是北富銀的業務敝姓黃若為知名仲介成交且以女友當借款人信用良好的話本行可以以買賣價格貸款八成因為您是企業主所以收入方面較難認定（看401報表）薪轉部份因為您是企業主所以大部分銀行應該都不採納（等於自己發薪水給自己）女友唯一的缺點就是大白這部分銀行會比較介意若有需要討論歡迎來信或來電0919691726 黃先生 MSN:im.coober@msa.hinet.net 工商廣告一下本行針對知名仲介永慶信義群義中信台灣太平洋有巢氏可以以買賣價格當作估價(一般銀行都以自行估價當作放款基準) 可以避免價差的問題名下無雙卡循環信貸不超過一筆年收入50萬以上免計財力貸款八成　條件好一點　可以到八五成貸款年最長３０年公教專案公私立學校教職員(不一定要是老師) 教官國營事業員工約聘人員只要符合條件也可以辦理房貸利率一段式 1.62% 不綁約市府員工信貸專案（同上不需正職約聘就可以）薪轉戶　　　　一段式　2.03% 非薪轉戶　　　　　　 2.135% 手續費 2000 金融同業專案 (信貸)不限銀行中華徵信所5000大內金控期貨投信人壽...都算(底薪需大於2.5萬) 1-3月 2.88% 第4月起 3.11% 手續費1% 菁英專案 (信貸) 五師千大主管私校教師亦算 1-3月 2.88% 第4月起 3.11 % 手續費1% -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 111.250.11.142 ※ 編輯: coober 來自: 114.34.1.84 (12/19 18:44)