[心得] 老屋貸款-推薦富邦銀行房貸專員coober

看板Loan (銀行貸款)作者Mez (假惺惺的友情)時間15年前 (2011/01/02 03:06)推噓3(3推 0噓 0→)

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我要由衷的謝謝富邦專員coober 第一時間馬上聯絡我其實也只有他以及另外一個富邦專員聯絡過我所以看這種不踴躍的狀況就知道我要貸款到8成會有多難了XD 屋況我有引述下文真的很感謝coober以及富邦可以讓這間房子貸到380萬.而且比照青年第二案減輕了我很多壓力而且coober專員很努力的為我爭取並盡責的告訴我進度處理速度也快再次由衷的謝謝coober 並祝福你業績長紅! ※ 引述《Mez (假惺惺的友情)》之銘言： : 家中成員:我媽.我.以及正在當兵的弟弟(明年3月退伍) : 好不容易存了一筆頭期款.大概自備150萬 : 其實沒有打算要買的 : 只是因為現在的房東要漲房租 : 我老媽不開心所以去看了房子就簽約了 : 是個39.6年的老屋 : 只有三層樓(看有多老XD) 我們是買第二層 : 而且是加強磚造 : 裡面沒有裝潢都是原始屋況 : 包括木板隔間.地板磁磚裂了幾塊 : 以及附近1樓住家都是家庭式工廠 : (鐵工廠會敲敲打打的那種) : 環境比較吵雜 : 現在租的屋子離蘆洲線捷運大約3分鐘步行路程 : 剛簽約的這間大約步行五分鐘 : 成交價約480萬.另外服務費.代書費.稅金加進來就快要500萬 : 我們已經付了簽約金50萬 : 所以只剩下約100萬可以動用 : 只是原始的屋況還得要重新做一下隔間 : 不說裝潢.只說最簡單的水電重拉.打掉重新隔間 : 以及地板施做還有衛浴設備 : 這些基本的估一估至少也要50萬 : 得支付的房屋價格還有450 : 扣掉我們自備剩餘的100 : 至少要貸到350萬才會比較鬆 : 而且這樣我們就沒有錢可以做最基本的隔間了 : 我有去問了幾間附近的銀行 : 土銀-初估300 : 彰銀-初估310 : 玉山-專員還自己說你確定要辦我們家的嗎?我們利率很高XD : 台企-初估350 可是開辦費要一萬= = : 合庫-初估360 這是最有心的行庫XD 因為主管來住址看過後 : 說因為樓下附近都是鐵工廠所以降低為340萬 : 台新-初估330 這間根本不想做生意還不知道自己行庫已經 : 跟進青年成家第二案了 : 至於仲介請的代書 : 他只問了中國信託 : 說比照青年成家第二案辦理可以最多到7成五 : 可是礙於我老媽以前拿中信信用卡有停卡的紀錄 : 而我是他的附卡所以我想應該內徵就不會過 : 所以我也不考慮 : 我個人目前年薪約55萬 : 是穩定的工作 : 屋況我上面都講過了 : 請問板上各位業務 : 你有信心可以貸給我八成嗎(380萬) : 而且是比照青年成家第二案的利率 : 還有開辦費不能太超過 : 可以的話.請你寄信給我 : 我再把土地謄本傳真給你 : 好讓你正式估價謝謝! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 219.84.232.40