Re: [問題] 預售屋房貸問題...(新竹)

看板Loan (銀行貸款)作者jacson101 (遠銀專員)時間15年前 (2011/02/22 22:02)推噓0(0推 0噓 0→)

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※ 引述《fuanantw (~~)》之銘言： : 請問: : 小弟今年28y(工作三年), 服務於一百大企業, : 經濟狀況為: 年薪收入約有90-100w, 月收入5w多, 信用卡繳款良好, 無其餘貸款... : 小弟買的房屋為預售屋(首購)，位於新竹市中華段119號，新竹昌益建設建案， : 預計今年十一月交屋......... : 權狀為34.88坪，實際為25.64坪，加上1車位。 : 總價為560萬，預計貸款440萬左右...(8成) : 另外，有可能在兩年內結婚，不知符不符合青年成家專案? : 另外貸款利率大約會多少? 大概何時開始辦理呢? : 但是, 此建案為科商用地=.=... : 謝謝。 (另外,薪轉銀行為富邦) 您好: 我是銀行高級辦事員，敝姓黃詳細閱讀您的po文後，推斷應該是昌x的綠x建案您購買的房屋土地為科商，房屋建物謄本的登記用途是否有"住"字樣？還是"辦公室"？如此果是辦公室可能就不符合青年安心成家的規定了(申請人二年內購置住宅並已辦理貸款者，檢附該住宅之貸款餘額證明及建物登記第一類謄本、建物登記電子謄本，其主要用途登記應含有「住」、「住宅」、「農舍」、「套房」或「公寓」字樣。您可以至營建署網站詳讀相關規定。 http://ehi.cpami.gov.tw/Net/subsidy/subsidy.aspx ****如果您申辦時尚未結婚是無法以青年安心成家專案承作，但如在兩年內向在地縣市政府申請核准後，可向您的銀行申請轉換約 (請您仔細查詢配合辦理的銀行) 目前本行房貸利率一段式1.67%起，(如具青年安心成家專案核准文件，可搭配該專案) 但是科商用地目前無法承作建議您可以向建商配合的銀行申請(利率也許會稍高) 或是由我為您轉介他行行員為您服務還有任何問題歡迎聯絡、指教或加入msn、丟水球討論謝謝 -- 銀行高級辦事員黃先生手機:0989-795-101 布落格http://tw.myblog.yahoo.com/mrhuangbank/ mail~~jacsonhuang@feib.com.tw MSN~~jacson1001@hotmail.com 網友感謝文可按 / 鍵 , 搜尋Loan版 , 關鍵字jacson101 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 123.195.11.133