Re: [問題] 新北市汐止區房貸需求
※ 引述《valenbebe (小叮噹尋找銅鑼燒)》之銘言：
: 我在新北市汐止區購買了一間房子，總價710萬元。
: 還款條件：
: 1.沒有負債
: 2.去年新婚
: 3.先生去年收入60幾萬元，同一家公司任職6年多。
: 4.我去年收入50幾萬元，任職一年多，公司是上市企業，應該有千大企業。
: 想了解：
: 1.可貸款成數(自備只有2成)
: 2.青年首購跟安心成家方案(包含可貸款年限,綁約,有沒有寬限期)
: 我個人想法是想貸款30年,
: 主要是想每個月少繳一點錢，手邊多存一點錢來靈活運用。
: 拜託各位推薦適合的利率與銀行,謝謝!
您好，我是北富銀的專員敝姓王
目前本行房屋貸款最高能貸到銀行鑑價值的八成
若您是透過特定房仲(如信義永慶)成交
再成交價與鑑價值沒有差太多的情況下
是有可能直接以成交價認定為銀行鑑價值
因此是否可先提供房子的地址，讓銀行先做地一階段的初步估價，才能判斷可貸的金額
內政部營建署青年安心成家200萬零利率的方案於四月初已申請截止
目前還可以申辦的為青年首購專案(財政部主辦)
利率目前前兩年1.64%，第三年起1.94% 實際利率會隨郵局兩年期定存利率做機動調整
額度最高五百萬，寬限期最長三年，貸款年限最長30年
若貸款金額超過500萬，則超過500萬的部分可選擇本行的其他房貸產品
或本行為搭配青年首購專案所設計的青年首購二順位優惠利率貸款
利率目前前兩年1.88%，第三年起1.98%
其他條件則依照本行授信規範辦理
若有興趣歡迎與我聯絡
我的聯絡方式
台北富邦銀行 王先生
0921850408
(02)6600-8476 分機 8565
albert.wang@fubon.com
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