Re: [問題] 外國人/外籍如何申請房貸?

看板Loan (銀行貸款)作者sdsd1151 (且行且珍惜)時間14年前 (2011/07/18 22:28)推噓0(0推 0噓 0→)

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※ 引述《qw12 (qw12)》之銘言： : 大家好 : 我今年32歲醫師(最近半年都在留職停薪念書準備考試) : 外籍(有長期居留證無台灣身分證) 在台灣沒買過房子 : 母親(60歲)和女友(31歲)都是台灣人女友有正常工作 : 我今天用我的名義買了一間1230萬的房子 : 頭期款630萬欲貸600萬 : 請問我要如何貸款比較划算?哪種方式的手續流程比較簡單? : 現在是不是已經取消青年安心成家貸款的年齡上限?我媽媽可以貸款嗎?他名下有一棟房子 : 還是說用我的名字貸款?需要保證人嗎?媽媽或女友? : 我有中信台新美國運通的信用卡額度都大約20萬準時繳款 : 開戶銀行是郵局和國泰世華 : 請問這樣對我有什麼幫助嗎? : 除了存摺&定期單影本外，還需要什麼資料?我應該沒有近期的扣繳憑單 : 我有做了一些功課，但還是看不太懂，也沒看到跟我有同樣問題的case : 麻煩各位大大可以給些意見 : 感激不盡~ 你好，本身為行員，提供意見供作參考: 你雖為醫師，不過近半年留職停薪無明顯收入證明，且不具中華民國國籍；以你名義作借款人難度較大，因銀行認定還款來源主要是以有收入證明可佐證的薪資或執業收入，定期單或活儲往來只能作為財力證明，較難認定實際收入，你目前無收入證明，且非本國國民，不適合以你名義為借款人。母親現齡60歲可能也不合適。女友雖然有職收，不過兩位尚未結婚登記，以她為借款人實務上可能有些爭議，建議以其他親友(本國國籍的二親等親屬較佳)當借款人，你當保證人或許會較可行。 -- 消金專員廖先生本身在銀行上班，有承辦房貸信貸信用卡業務。手機: 0960-052576 MSN: sdsd1151@yahoo.com 信箱: mymy1151liao@feib.com.tw 我的部落格: http://tw.myblog.yahoo.com/sdsd1151 貸款、債務整合問題，直接找銀行最快。銀行員不會收「代辦費」，更不會因為代辦業者運作就給更好條件。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 111.255.233.92