Re: [問題] 房貸想轉築巢優利貸與違約金衡量.....
※ 引述《veratang (vera)》之銘言：
: 各位大大..
: 本夫妻於去年10月購屋，先生名義購屋後向遠東商銀辦理房貸，當時利率為1.58%
: (I+0.54)綁約2年，一季調整一次，貸款500萬，20年期。
: 因今年成為正式公務人員，最近才發現有築巢優利貸公教房貸，一段式不綁約20年期
: 才1.64%(遠東商銀的已經到1.91%了....)，本人算過違約金1%約5萬，加上政府的地
: 政設定規費，代書設定費，銀行手續費的成本，短期來講，差異度似乎不高。
: 想詢問
: 1.雖然現在兩行利差沒大到0.5%，但是考量一個式浮動式、一個是固定式，是否長遠
: 來講還是辦理優利貸划算?
: 2.詢問優利貸承辦政府標案的華南銀行，小姐跟我說只到今年年底，叫我下個禮拜一定
: 要送件，且也表示2012年沒有標案出來也沒有銀行繼續辦理，那我是不是應該要把
: 握這個機會呢?還是大大有聽說政府還會出相關標案?
: 謝謝
綁約兩年只剩下一年而已 但若現在轉的話要罰違約金
比較划不來喔!
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