[情報] 新規執行法未核 房貸學貸申請卡關
保證人新規上路，執行辦法還在審…消費貸款也塞車，金管會：儘速核備。
【經濟日報／記者陳美君、邱金蘭／台北報導】
新修正的銀行保證人規定已經上路，但執行辦法草案仍未獲核備。沒有金管會核准的公文
，銀行房貸、消費性貸款業務動彈不得，包括老公想買房子給全職家庭主婦的妻子、父母
想為未成年的孩子添購房產，及全台80萬名的學貸申請者等三大類銀行放款統統被「卡」
住。
對此，金管會表示，會儘速核備。
銀行法第12條之1及新增第12條之2修正通過後，「連帶保證人」一詞正式走入歷史，對已
取得足額擔保時，銀行也不能要求借款人提供「一般保證人」，除非借款人為強化銀行授
信條件，主動向銀行提出一般保證人者，才能不受此限制。
在實務執行上，如何認定是借款人自己要強化授信條件，「主動」向銀行提出一般保證人
，由銀行公會訂定一套執行辦法。如借款人提供的擔保品不是自己所有，舉例來說，若先
生是借款人，房子名義是太太的，就符合可主動向銀行提出保證人，強化自身授信條件的
情況。
銀行公會理監事會已在11月24日通過這項執行辦法，並呈報金管會核備。但到目前為止，
金管會都還沒有核備，讓銀行急得跳腳。
不少分行向總行反映，很多授信案件要辦，但總行說，一定要等到金管會核備的公文，才
能做，讓不少業務被卡住。
銀行業者表示，銀行面臨一堆實務問題，包括老公買房子給老婆，因老婆為家庭主婦、沒
有工作，過去都是由老公擔任保證人，才能順利向銀行申貸，現在規定，已經有房子做為
擔保的貸款，不能增提保證人，沒有薪資收入的老婆，便無法順利取得銀行融資。
其次，則是父母買房產給未成年子女，同樣是因為足額擔保貸款，不能增提保證人規定，
父母不能擔任子女的保證人，便無法順利取得購屋貸款。
此外，銀行法規定，100萬元以下的小額信用貸款，不能適用保證人規定，而沒有償債能
力的學生申請學貸，若無父母保證，銀行根本不敢借，全台80萬名的學貸申請者首當其衝
。
========================================
銀行高級辦事員_陳小姐
M：0972-373528
MSN：sharen05@hotmail.com
MAIL：sharenychen@gmail.com
※ 編輯: shareny 來自: 223.140.233.204 (12/19 11:30)
Loan 近期熱門文章
PTT職涯區 即時熱門文章
756
1488
131
217