Re: [問題] 房貸如果只有用老婆一人名義申請是否可行
※ 引述《gia6727 (gia)》之銘言：
: 最近要購屋建商要我與老婆各持分一半申請房貸
: 可是我老婆月收入有四萬
: 如果只用老婆名義申請貸款是否可以貸478萬
: 購屋自備款100萬
: 請專家解惑?
您好唷~
假設貸款478萬、2%、20年
一個月大約繳24181元
以你太太的收入來說，只要沒啥負債
基本上是有能力負擔這筆貸款
既然已有房子做為十足擔保
且借款人還款能力無疑慮的前提下
要你持分 (就等於你要做保)
沒意外的話應該是貸款成數剛好就差一點(要貸款478萬、你的成數約82成)
多一個保人多一些額度
建議你反問建商配合的銀行可以貸多少成數在做討論
當然你也不要侷限於建商配合的銀行
自己也可以詢問他家銀行的房貸
本身為銀行行員
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