Re: [請益] 房屋轉貸
※ 引述《yammanss23 (留學貸款)》之銘言：
: 本人目前在台北市精華區有一棟房子約五年前購入
: 貸款餘額約600萬，原本承作銀行貸款利率約2.1%
: 最近想跟原銀行在申請寬限期，查詢過已經申請過3年，需要重新申請利率要重談
: 本人條件:
: 1.信用卡有三張皆繳清(從未動用循環)
: 2.房貸沒有繳款逾期過
: 3.有租金收益2.3萬(目前自已家的頂樓加蓋處)
: 4.沒有扣坪，存摺往來每個月進出約8-9萬，目前存摺餘額約25萬
: 5.職業:自由業
: 6.高雄有一棟房子，目前無貸款，之前貸款250萬(前年，目前已經還清)
: 7.台北市精華區電梯頂加，約29坪目前貸款餘額將近600萬，有銀行預估過現值約1300萬
: 配偶條件:
: 1.定存單(郵局)約300萬，另活期存簿約120萬
: 2.另有一間不動產100年一月購入，貸款約550萬(我是保人，現況為隔套收租
: ，月收租3.95萬)
: 3.職業:家管
: ----------------------------------------
: 請問我想轉貸，增加貸款年限為20年，寬限期三年，利率可以談嗎?
您好 我是台北富邦銀行的襄理 黃先生
看你發文的內容
因為本身沒有收入證明
我想銀行在放款 跟一些條件的部份
不太容易爭取到理想的條件
建議您選擇看是否要以寬限期為主
或者是利率為主
單純若是利率的話
我們銀行有平轉的專案
利率比您現在優惠
若是要寬限期的話
可以給您三年
利率就可能沒法讓您滿意了
若您有需要討論或者估價
歡迎來信 或來電0919691726 黃先生
MSN:im.coober@msa.hinet.net
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