[問題] 請教房貸壽險理財金的問題

看板Loan (銀行貸款)作者ekinchen (浪人)時間14年前 (2012/05/18 20:12)推噓1(1推 0噓 0→)

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各位專業的版友大家好想請教上個月我爸向XX銀行辦理房屋轉增貸(債務整合=信貸+房貸+卡費) 原先想借款 1700萬,但因最近幾個月信用卡動用到循環利息所以承辦的銀行副理提出幾項條件,說是電腦評分會比較有利對主管也比較好解釋, 條件是 1. 減掉所有的卡(我爸照辦) 2. 向銀行辦理保險(做人情,我爸照辦) 幾經折衝之下,銀行決定貸我爸1630萬..但是.經過副理轉述高層似乎有點意見重點是對我爸的財務能力不信任..所以只幫我們做債務整合部分. 最終貸下來金額是 1560萬,但是我爸債務大約是還掉1540萬左右剩餘貸下來的餘款約20萬左右直接拿去還本金..也就是說我爸一毛錢都不會拿到當下個月銀行記繳款通知書時,我們看到三個還款項目 <1>.一般房屋貸款(償還之前的房貸) <2>.一般房屋貸款(轉增貸部分) <3>.房貸壽險財金(當初幫他做人情的) 我的問題是: Q1: <1>和<2> 的貸款金額是1560萬,但銀行傳給我們的代償繳款單總金額約1540萬剩餘二十萬,照這副理說法,應該是要直接從本金剔除..但似乎沒有 Q2: <3>的房貸壽險理財金總額是70萬,這我們看了傻眼, 因為這等於我們的借款總金額是1630萬(當初只說給我們1560萬),而且銀行副理當初並沒有說清楚保險內容與繳款方式,這種感覺彷彿是我們向銀行貸款買保險一樣所以我後來打電話給銀行副理,他只說這是規定,要一次付清20年保險費, 然後我們每月再按利息付給銀行這樣... 銀行這樣子做似乎有點趕鴨子上架,也沒有盡到告知義務所以想請教專業鄉民,這種情況該如何爭取我們的權益 -- -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 112.104.75.214