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[閒聊] 社宅政策緊縮?

看板home-sale (房屋交易)作者 (前しか向かねえ)時間3月前 (2026/03/28 22:58), 3月前編輯推噓24(24推 0噓 52→)
留言76則, 16人參與, 2月前最新討論串1/2 (看更多)
之前代管合作一年的仲介來訊要離職了 和他小聊一下 今年開始社宅給媒合仲介抽傭的部分 如果媒合的不是弱勢戶 要打8折(忘記問是首次的傭金還是每個月的代管費都剩8成) 弱勢戶是指有低收入戶證明 殘障證明等的 在這之前至少正常的仲介會努力幫你媒合 普通正當工作但不夠錢買房的年輕人等 因為他也不想房客出事要奔波 憑良心說所謂弱勢戶很多都是高風險房客 這個政策理論上是正確的，政府希望社宅要租給弱勢族群 只是風險卻是房東承擔 大概大不了之後改租補就好 不要那一年一萬的修繕金了 加上今年開始申請修繕變得很麻煩文書作業很多 譬如那個滅火器，要好幾張照片詳細照出來編號避免一台數用 大概是因為之前太多人造假/浮濫申報 反正錢少事多就不幹了 現在新政策後續怎樣發酵不知道了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.165.106.253 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1774709931.A.D0D.html
推
03/28 23:00, 3月前 , 1F
一堆屎一樣租金的蛋黃老公寓 不懂為何硬要推社宅
03/28 23:00, 1F
這算當初設計錯誤 普通年輕人應該走租補 弱勢才多一年一萬吸引房東去願意租給他們 但是一年才差一萬 對比租給弱勢戶的高風險根本不值得 政府這招又是不食人間煙火
推
03/28 23:02, 3月前 , 2F
第5期社宅就在砍一般戶的維修補助
03/28 23:02, 2F
疑?連一般戶的每年一萬都沒了嗎?剩多少?
→
03/28 23:02, 3月前 , 3F
弱勢戶問題很多啦，能不碰就不碰
03/28 23:02, 3F
→
03/28 23:03, 3月前 , 4F
我寧願維修補助砍到零，只拿稅務補助都不會租給弱勢戶
03/28 23:03, 4F
推
03/28 23:05, 3月前 , 5F
政府老是搞一堆偷雞摸狗的政策，但上有政策下有對策R
03/28 23:05, 5F
推
03/28 23:06, 3月前 , 6F
你為什麼會選信他的話
03/28 23:06, 6F
推
03/28 23:10, 3月前 , 7F
做社宅的本來就新手村練功
03/28 23:10, 7F
→
03/28 23:11, 3月前 , 8F
業務自己也常常品質不一
03/28 23:11, 8F
→
03/28 23:11, 3月前 , 9F
一個line 換幾手日常
03/28 23:11, 9F
推
03/28 23:18, 3月前 , 10F
剛翻了一下，得確社宅業者的補助有改。第4期的額度
03/28 23:18, 10F
→
03/28 23:18, 3月前 , 11F
在第5期變弱勢戶專屬，一般戶打8折
03/28 23:18, 11F
是每個月給業者的代管費打8折 還是初次媒合的獎勵打8折啊? 還是兩種都只剩八成?
推
03/28 23:29, 3月前 , 12F
最近才剛驅趕一個弱勢，說不能做的全做
03/28 23:29, 12F
→
03/28 23:30, 3月前 , 13F
當我在說笑，我直接轟出去。
03/28 23:30, 13F
→
03/28 23:31, 3月前 , 14F
他們確實高風險客，好心就是敗筆。
03/28 23:31, 14F
推
03/29 00:32, 3月前 , 15F
我合約到期也想退一間的社宅
03/29 00:32, 15F
※ 編輯: logen (118.165.106.253 臺灣), 03/29/2026 00:42:41
推
03/29 00:59, 3月前 , 16F
兩種都是
03/29 00:59, 16F
→
03/29 01:00, 3月前 , 17F
修繕補助也是，弱勢戶1萬維持，一般戶剩8千
03/29 01:00, 17F
推
03/29 02:13, 3月前 , 18F
媒合費 一般戶 台北 16000》12000
03/29 02:13, 18F
→
03/29 02:13, 3月前 , 19F
新北 14000》10000
03/29 02:13, 19F
→
03/29 02:13, 3月前 , 20F
修繕費 一般戶 10000》8000
03/29 02:13, 20F
→
03/29 02:13, 3月前 , 21F
（包租則是維持10000，弱勢戶加碼15000）
03/29 02:13, 21F
推
03/29 07:46, 3月前 , 22F
感謝分享
03/29 07:46, 22F
推
03/29 08:31, 3月前 , 23F
老公寓拿去搞社宅 精華蛋黃賣給建商蓋豪宅 阿貓阿狗
03/29 08:31, 23F
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03/29 08:31, 3月前 , 24F
大學改長照老人收容中心 這樣才是最好的方式
03/29 08:31, 24F
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03/29 08:32, 3月前 , 25F
高齡化成這樣 如果父母匪類沒責任感 你政府還要子女
03/29 08:32, 25F
→
03/29 08:32, 3月前 , 26F
撫養 難怪現在一堆年輕人躺平不婚不生
03/29 08:32, 26F
推
03/29 08:48, 3月前 , 27F
政府根本無法處理跟解決弱勢戶的租屋蟑螂，所以租
03/29 08:48, 27F
→
03/29 08:48, 3月前 , 28F
房市場的灰色地帶本質是在吃房東豆腐，讓租屋蟑螂
03/29 08:48, 28F
→
03/29 08:48, 3月前 , 29F
可以吸房東血生存，爛大學改長照只會太浪費錢了，
03/29 08:48, 29F
→
03/29 08:48, 3月前 , 30F
改成弱勢可以入住的大通舖比較省
03/29 08:48, 30F
推
03/29 08:50, 3月前 , 31F
除非你弱勢沒有任何家人 不然政府一定是推給家人處理
03/29 08:50, 31F
→
03/29 08:51, 3月前 , 32F
不婚不生沒有家人反而才能真正享受到政府優質資源
03/29 08:51, 32F
→
03/29 08:51, 3月前 , 33F
政府只要能聯絡到你的家人就是推給家人處理
03/29 08:51, 33F
推
03/29 08:54, 3月前 , 34F
家人對待廢物老人通常照顧品質通常不會太好
03/29 08:54, 34F
→
03/29 08:54, 3月前 , 35F
政府處理反而只能按照SOP 安排入住養老院 推出去曬太陽
03/29 08:54, 35F
→
03/29 08:54, 3月前 , 36F
否則大家會說政府怎麼在虐待老人
03/29 08:54, 36F
→
03/29 08:55, 3月前 , 37F
便宜養老院哪來的推出去曬太陽 這種高級服務只有政府才有
03/29 08:55, 37F
→
03/29 08:56, 3月前 , 38F
那些被政府服務的對象一定是弱勢中的弱勢 例如沒有家人
03/29 08:56, 38F
→
03/29 08:56, 3月前 , 39F
但他們卻能享受相對高品質的服務
03/29 08:56, 39F
→
03/29 08:57, 3月前 , 40F
如果你還有家人就抱歉了 政府會把你推給你的家人處理
03/29 08:57, 40F
→
03/29 08:59, 3月前 , 41F
誰叫你不夠弱勢
03/29 08:59, 41F
→
03/29 09:16, 3月前 , 42F
因為補助不是要發給你 是要指定對象發給樁腳詐領補助的
03/29 09:16, 42F
→
03/29 09:17, 3月前 , 43F
政府就沒有要處理 他只是特定對象二房東把國庫錢洗出來掏空
03/29 09:17, 43F
→
03/29 09:18, 3月前 , 44F
至於什麼弱勢中的弱勢 從來都只會更慘 有黨證的繼續吸你稅金
03/29 09:18, 44F
推
03/29 09:22, 3月前 , 45F
弱勢中的弱勢就可以入住台北蛋黃區社宅旁附設養老院
03/29 09:22, 45F
→
03/29 09:22, 3月前 , 46F
你只會看到開跑車的 千萬實況主之類的繼續住社宅 弱勢當遊民
03/29 09:22, 46F
→
03/29 09:23, 3月前 , 47F
享受政府提供的優質服務
03/29 09:23, 47F
→
03/29 09:24, 3月前 , 48F
有時候會帶著一群老喜憨兒出來逛大街 有些還會鬼吼鬼叫
03/29 09:24, 48F
→
03/29 09:25, 3月前 , 49F
喜憨兒年輕的時候還會賣餅乾 老了當然就是丟給政府養啊
03/29 09:25, 49F
推
03/29 10:32, 3月前 , 50F
說真的 某些地方補助的優先對象還有遊民 好奇真會有房東
03/29 10:32, 50F
→
03/29 10:32, 3月前 , 51F
為了補助去租嗎
03/29 10:32, 51F
推
03/29 10:36, 3月前 , 52F
正常房東，一般不會為了補助去租給弱勢戶
03/29 10:36, 52F
→
03/29 10:37, 3月前 , 53F
被盧的、善心爆發、屋況丟給他爛的不算
03/29 10:37, 53F
→
03/29 10:40, 3月前 , 54F
沒有正常房東會租 但會有特定人士一間掛七八個人頭戶每人都領
03/29 10:40, 54F
→
03/29 10:41, 3月前 , 55F
租補來刷國庫錢 然後你正常房東拿補助沒幾年被追回 他沒事
03/29 10:41, 55F
推
03/29 13:30, 3月前 , 56F
蚊子國小國中高中職專科大學及活動中心跟市場，隔間
03/29 13:30, 56F
→
03/29 13:30, 3月前 , 57F
雅房拿來出租給弱勢不就好了？拿臉盆排隊洗澡，洗澡冷
03/29 13:30, 57F
→
03/29 13:30, 3月前 , 58F
熱水跟照明用投幣的
03/29 13:30, 58F
→
03/29 13:31, 3月前 , 59F
以前市場不就這樣嗎？不過這種去辦健身房會費還比較划
03/29 13:31, 59F
→
03/29 13:31, 3月前 , 60F
算，一個月666-888免費提供熱水洗澡，比三溫暖還便宜
03/29 13:31, 60F
→
03/29 13:31, 3月前 , 61F
。這個政府媒合開健身房就好了
03/29 13:31, 61F
→
03/29 13:32, 3月前 , 62F
弱勢就不用住獨套了，雅房已經很完美了，逃逸外勞都
03/29 13:32, 62F
→
03/29 13:32, 3月前 , 63F
住6-8人雅房呢
03/29 13:32, 63F
推
03/29 13:34, 3月前 , 64F
或是直接民營監獄，微罪矯正署，法官直接判10年以上要
03/29 13:34, 64F
→
03/29 13:34, 3月前 , 65F
求裡面做手工做垃圾分類 堆肥拆解回收物 折蓮花換住宿
03/29 13:34, 65F
→
03/29 13:34, 3月前 , 66F
跟基本三餐，一樣沒冷氣住六人房，這樣不就搞定弱勢
03/29 13:34, 66F
→
03/29 13:34, 3月前 , 67F
跟工廠生產線缺工？
03/29 13:34, 67F
推
03/29 13:37, 3月前 , 68F
這樣一堆人力公司會投標蓋整棟監獄，還會提供地下室
03/29 13:37, 68F
→
03/29 13:37, 3月前 , 69F
監獄，仿生照明+全熱交換，政府出社會福利的補貼給廠
03/29 13:37, 69F
→
03/29 13:37, 3月前 , 70F
商，廠商還能要求微罪受刑人做工換食物，這樣超讚的。
03/29 13:37, 70F
→
03/29 13:37, 3月前 , 71F
做的好還能永居，請法院判決終身監禁，這樣食宿都省了
03/29 13:37, 71F
推
03/29 16:59, 3月前 , 72F
某業者還說他在執行公務，不配合就是妨礙公務
03/29 16:59, 72F
推
03/29 22:57, 3月前 , 73F
可以看我之前的發文分析新版社宅政策，這業界準備殺成
03/29 22:57, 73F
→
03/29 22:57, 3月前 , 74F
紅海了、沒有想辦法提高效率增加件數薪水會降，新人要
03/29 22:57, 74F
→
03/29 22:57, 3月前 , 75F
站穩完全靠這行生存難度也變得非常高。
03/29 22:57, 75F
降低傭金就是讓業務做不下去或是降低服務品質 正常的業務也不想花那麼多精力去媒合弱勢戶 (還要包含後面他出事幫忙處理的奔波) 出那麼點錢要仲介兼社工? ※ 編輯: logen (118.165.106.253 臺灣), 03/30/2026 16:09:53
推
05/02 17:51, 2月前 , 76F
社宅是正確的政策
05/02 17:51, 76F
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