Re: [問題] 用房子抵押借錢
※ 引述《chapters (<( ‵▽′)-)》之銘言：
: 是說..我的房貸終於剩下 80 來萬，
: 辜掌櫃給的利率大概是 2% 多一點，
: 其實我手邊一直有點現金以備不時之需，湊一湊也是可以把這 80 萬還掉，
: 嗯.. 不過這一還清，我手邊就沒有太多可以運用的現金了...
: 在這一段沒有啥現金的空窗期，要是發生什麼急事要錢，
: 臨時用房子抵押貸款個 80 萬，利率是不是也差不多是 2% 多一點？
: (假設房子的價值不變的情況下)
: 還是說，房屋抵押借款會是 4%、5% 之類的？
還清之後再辦理房貸(非購屋自住，週轉金用途)差不多2%出頭，
但如果之前擔保品比較特殊(工業住宅、陽光屋、假透天、套房...)，
之後要重新審核貸款不一定會過件就是。
通常較常遇到的狀況是借款人工作異動需要用錢，沒辦法提出財力證明，
或是信用狀況不好，
即使有房子擔保房貸也不好貸。
職收穩定信用良好，擔保品也沒狀況的話，要再貸房貸應不太難。
工作穩定有餘裕可以多還貸款，
如果近期沒有預備用錢，早點還清少繳利息也沒什麼不好。
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消金專員 廖先生 本身在銀行上班，有承辦房貸信貸信用卡業務。
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銀行員不會收「代辦費」，更不會因為代辦業者運作就給更好條件。
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