Re: [問題] 想轉貸 請板友推薦銀行/方案
※ 引述《mikimi (飛行掃帚)》之銘言：
: 三年前買了一間房子 房貸綁約即將到期 想要看看能否轉貸尋求更低利率
: 房屋總價(市值):1300~1400萬
: 欲貸金額:600萬 / 15 or 20年期 (目前是利率是I+0.78% = 2.16% / 20年期)
: 房屋狀況:北市文山區 6年電梯大樓 權狀坪數27.5 非套房 無車位
: 不知道板友們有其他推薦的銀行/方案嗎? 謝謝
: 也歡迎板上業務報價~
您好；
房屋位置不錯，用權狀坪數去分析也不會是套房型態的建案；
我的看法是：因為您房屋貸款的綁約期即將結束，
不妨與原本房屋貸款協調再降利率(但對方銀行應會再重新綁約)，
或者是詢問有提供『利率遞減專案(但降幅恐不會多)』的銀行，
都是可行方式。
目前多數銀行對於首購屋的利率大多已經調整到1.9%~2%起跳，
未來會不會再調利率？短時間應不會上調、有機會央行可能會降半碼去反應市場現況。
況且、轉貸成本也不算低，
包括開辦費、設定費、代書費、地政規費等...
一個原則：房貸轉貸後利率沒有大於0.5%以上的水準，轉貸前都需要三思而後行~
先問問原房貸銀行吧！
具銀行貸款與徵授信實務經驗的Jerry
MSN：jerry_6010@hotmail.com
Mail：jerry.chu@yahoo.com.tw
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