Re: [問題] 轉貸問題請教
※ 引述《tomodoboy (咖啡不加糖)》之銘言：
: 本人目前名下有三筆貸款
: 1.富邦信貸 約有46萬 利率3.34% 月繳7600左右 (剩5年多)
: 2.大眾信貸 約有19萬 利率近6% 月繳3000左右 (剩6年多)
: 3.大眾房貸 當初貸款金額365萬 利率2.25% 月繳19000左右
: 已繳款2年多 目前有200萬是使用青年安心0利率(到今年7月結束)
: 房子貸款人是我 房子名下為我跟太太 自住
: 以上都為正常繳款 無延繳情形
: 本人在千大公司工作 約3年多
: 月薪平均為40000 有薪轉可提供
: 因考慮繳款方式及有一筆利率過高
: 所以想請問 是否有那間銀行可承作轉貸(希望房貸在低一點)
: 以及房貸增貸部分(因想將名下2筆信貸一起整合到房貸中)
: 感恩!!
您好；
1.您須先確定大眾銀行房屋貸款是否有綁約，
因為綁約期間內若轉貸增貸清償~塗銷原設定，將會被罰違約金。
2.房屋實際座落位置、坪數、有無車位(平面還是機械式)等均須您說明，
因為到目前房屋貸款繳款僅兩年多，可能的最差情況是沒有太多的空間可增貸。
可以先初估房屋目前價值後(提供門牌地址)，再決定是否有機會~
3.借款人工作收入與繳款往來都算正常，
若房屋初估是有轉增貸的空間與機會，
剩下的就是額度有無機會可將信貸整合到房屋內~
如有疑問歡迎來信討論~
具銀行貸款與徵授信實務經驗的Jerry
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