Re: [請益] 關於房貸及信貸
※ 引述《seajay (艾蛙)》之銘言：
: 有位朋友沒有什麼存款...目前有在工作...
: 想要買間小套房，後來聽說不滿15坪不能辦房貸...
: 只能信貸，這是真的嗎?
: 那是否有信貸較優惠的方案呢?
: 希望有農會或是銀行有沒有15坪不能房貸的限制~X
您好；
只要擔保品有價值、且屋況尚可(非輻射屋、非海砂屋等)，
都一定有銀行等金融機構承辦；
問題中『不滿15坪不能辦房貸』~我想是言過其實了。
端看房屋的屋況與實際座落位置，
若雙北市以外、不滿15坪的房屋就算是小套房產品，
銀行貸款成數可能只有銀行鑑價的五~六成，
利率也可能2.5%以上~
但也優過辦信貸的利息...
端視借款人有準備多少自備款，
以及房屋位置與總價等問題情況釐清後再找銀行吧~
如有疑問歡迎來信討論~
具銀行貸款與徵授信實務經驗的Jerry
MSN：jerry_6010@hotmail.com
Mail：jerry.chu@yahoo.com.tw
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