Re: [問題] 房貸增貸的疑問
※ 引述《sony980 (ss)》之銘言：
: 在永和有一間電梯四樓屋,當初房貸貸款約450萬,
: 因為一直都是兩兄弟一起付房貸,但房子掛哥哥名下,
: 現在想把房子分開算,目前剩下房貸未還約200多萬,
: 想增貸300萬出來給弟弟,以後房子就歸哥哥所有,
: 依實價這半年來同棟售出價格,
: 粗估應該這間可以賣1000~1200萬左右.
: 1. 是應該找原貸款銀行辦嗎? 還是找別家轉增貸呢?
: 直接找銀行房貸部辦理嗎? 是否有什麼需要注意的呢?
: 2. 會有可能增貸不了這麼多嗎? 哥哥工作正常,一個月約六七萬薪資,
: 無其他負債 資產.
您好 我是銀行的襄理 黃先生
如果要轉增貸的話
我想問題不大
因為您有正常的收入
還款能力也很充足
至於增貸的資金用途部分
稍為包裝一下會比較好
(這部分若有需要我們私信討論)
原則上應該都是可行的
即便銀行估價估個800萬也是很足夠
所以這部分不用擔心
若有需要討論歡迎來信
或來電0919691726 黃先生
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