Re: [問題] 房屋抵押借款
※ 引述《zoeai (zoe)》之銘言：
: 家中舊公寓想拿來抵押借款(想借100萬,公寓市價約600,700萬左右)
: 房子在爸爸名下,他現在退休了沒在工作,領勞退
: 這樣可以借到款嗎?不另加保人的情況下(房子在新北市板橋區)
: 版上有專員可以幫忙嗎?
您好；
1.房屋提供者令尊需為本次貸款的保證人；
如果要以令尊名意作為借款人，需考量到年齡與屆退問題。
畢竟令尊已經退休沒在工作，雖有勞退領取、但是要作為借款人的身分，
仍需檢視令尊的退休俸收入約有多少。
2.如果欲以令尊作為本次房屋貸款的借款人，
100萬的攤還期間也不可能過久；因為銀行也會考量到借款人的年齡。
另外、還有些銀行可能會對本案要求提供保證人或房貸壽險，
如果沒有辦法佳保證人或購買房貸保險，那銀行的篩選就格外重要。
總結：我可協助、如有意願再來信詳談~
具美商銀行徵授信經驗、現為貸款業務的Jerry
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