[問題] 建商保證核貸成數很高有風險嗎?
最近要買大樓新成屋
總價45x萬，因為我們的自備款不太夠
所以代銷有幫我們拆帳
所以前面只要付約50幾萬(含15萬代收)
預計需貸款金額410(貸差10萬)
我跟我男友沒有結婚，房子採共同登記
代銷說他們有跟銀行簽技術合約
所以最少可以貸到400萬
算一算將近九成耶
而且他說我們只要符合首購條件
就是用前2年 1.72% 第3年起 2.02% 計息
這樣沒問題嗎?
有沒有其他需要注意的問題啊?
他還說簽約金先不收，拉完對保再收
請問有經驗的朋友可以幫忙解惑
謝謝
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