Re: [問題] 貸款中房產的贈與問題
※ 引述《allisoniu (開心)》之銘言：
: 標題: [問題] 貸款中房產的贈與問題
: 時間: Thu Feb 17 02:13:19 2011
:
: 想請問大家貸款中房產的贈與問題，麻煩幫忙解惑，謝謝。
:
: 之前購入一中古屋，貸款180萬公教貸款，目前尚有100萬
: 餘額。期間因結婚，先生有幫忙負擔一半的貸款清償，為
: 保障彼此權益，希望能夠由本人持有改為共同持份。問題是：
:
: 1. 我可以在此時辦理贈與嗎？
:
: 2. 借款人會同時變為夫妻倆人嗎？或仍以我為獨立借款人？
: 因先生非公教，不適用該貸款。
:
: 謝謝幫忙。
:
: --
: ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
: ◆ From: 61.227.123.26
: → coober:借款人不變 銀行又不知道你改共同持有 02/17 10:20
: → coober:夫妻贈與沒有稅的問題 02/17 10:21
: → allisoniu:謝謝，所以是沒有問題的？ 02/17 13:18
我也是類似的問題
房屋價值約200萬(5年前現在不知道) 還有貸款約70萬
想要(全部)贈與
(1)
如果照coober大說的，借款人不變
那如果之後借款人不還貸款，銀行有辦法拍賣房子嗎?
(沒有要這麼做 只是覺得好像不合理)
(2)
有沒有辦法連貸款一起贈與?
(想更改借款人 藉此降低贈與金額 今年免稅贈與額度剩下100萬)
(3)
能不能先用買賣，然後現金贈與? (二等親)
想買賣是為了用"青年貸款"降低房貸利率 順便貸出更多錢
(4)
請問這個狀況 贈與.買賣 哪個總費用比較低?
(我對稅務方面不熟)
(5)
銀行理財顧問會處理這個嗎?
(有在打算找顧問但是不知道顧問去哪找)
因為剛出社會
還有很多地方正在學習
請大家多多指教
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.194.160.242
※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/Loan/M.1398005750.A.F37.html
※ 編輯: fyaoy (123.194.160.242), 04/20/2014 22:57:41
討論串 (同標題文章)
Loan 近期熱門文章
PTT職涯區 即時熱門文章
