Re: [請益] 首購房貸+信貸
你好
我是銀行房貸信貸業務襄理，很高興回答你的問題，以下我的回答提供你參考：
銀行可以貸款額度部分，需要有房屋詳細地址，銀行進行估價，才可以評估實際可貸款金額
1.貸款成數85成；貸款成數9成（負債比小於50%）
2.
（方案一）房屋貸款利率一段式最低1.9-1.98%機動起（借款人年薪150萬或夫妻年薪200萬）
（方案二）保障型房屋貸款<搭配房屋壽險>利率一段式1.85%起
3.銀行帳管費3000
4.貸款年限最長30年
5.綁約2年，2年可以隨時大額還款
6.寬限期1-2年
#貸款準備文件#
1.近半年個人薪資存褶含封面
2.買賣合約書
3.雙証件、名片
認真！負責！專業
你貸款的好幫手 小張
※ 引述《ihateu11 (hate)》之銘言：
: 去年底結婚，目前有一間房子以437萬成交(20年房、透天)
: 自備款100萬，想貸350萬
: 希望房貸額度能盡量提高，不足的部分由其他貸款補足
: (信貸或二胎等，利息越低、還款期限越長越好)
: 房貸不需寬限期，也希望利息低、還款期限長
: 如果需要保人或其他證明文件皆能配合
: 工作:去年八月後在百大企業擔任研發工程師，
: 去年七月前在上市櫃公司任職研發，上一份工作年資約三年
: 年齡:30歲 已婚
: 收入:不含年終分紅6萬/月
: 貸款:無
: 信用卡:華南旅鑽、永豐商旅、花旗饗樂、其他不常用的信用卡約五張
: 薪轉:郵局
: 財產：汽車
: 請私信！謝謝！
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