[問題] 短期房貸

看板Loan (銀行貸款)作者magazinefile (雜誌夾)時間11年前 (2014/11/06 15:18)推噓4(4推 0噓 8→)

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地點：台南類型：預售屋，預計明年初交屋建商當初是說可以貸款七成(約600萬) 但這是保守估計因為每個人條件不同最近開始收資料了所以我也面臨到貸款的部分了自己本身在其他縣市有房子(父母給過戶到明年五月才滿兩年) 目前已經找到買主了也簽好了就等時間到才要過戶(避奢侈稅) 屆時會將賣房的這筆錢拿來將預售屋的尾款全部付清(對方是軍公教須貸款) 這樣看起來就是會有空窗期就是賣房的錢還沒收到就要先繳清了現在的問題就是：手頭上可運用的現金沒這麼多勢必就得解定存定存預計要到明年11月才到期解了就得損失利息所以父母的意思是解定存是非必要希望我先去貸款大概繳半年吧反正錢拿到後就全部付清所以想請問銀行能讓人辦這麼短期的房貸嗎還是說一開始就辦20年房貸半年內還清是否要繳交什麼違約金呢房子讓銀行做三五年的抵押我都沒問題因為是自住所以這部份很OK 至於貸款的金額就是七成因為本來就有拿這麼多現金出來買房子了(不包含可運用的現金) 我自身條件很普通年薪就只有四十萬公司也是普通的公司而已存款我不清楚可能應該有六至七位數(父母部分現金會存我名下戶頭但我無法動支) 我可以直接跟銀行說我的情況嗎？我父母想了解解定存跟支付短期房貸到底哪部分會損失較少謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.163.220.175 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/Loan/M.1415258334.A.CF5.html

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