[請益] 想買房!但沒頭期款有辦法操作嗎?

看板Loan (銀行貸款)作者 (寶寶)時間11年前 (2015/01/07 10:41), 11年前編輯推噓4(4017)
留言21則, 8人參與, 最新討論串1/1
小弟我今年30歲,今年剛考上國營事業!首購! 手邊沒有存款!有台5年的中古車!南部一塊4坪左右的建地 學貸剩下15萬左右吧!年收入40萬左右! 信用正常!!目前薪轉銀行是土地銀行!本身有信用卡玉山、中信、台新 固定都有在刷!而且都有繳清!!其中玉山刷最多!! 最近有個親戚要搬新家,舊的房子要賣! 大約300萬左右30年的舊公寓!屋況還算OK 問了一些同事,中古屋可貸款的成數都不高!大約只有六到七成 不知道有沒有其他方法可以操作? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.251.130.136 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/Loan/M.1420598514.A.902.html ※ 編輯: beau0 (60.251.130.136), 01/07/2015 10:51:55

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沒有頭期款,建議還是存一些頭款再買吧
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,目前銀行房貸幾乎都是以八成為主喔,
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剩下兩成你要自己想辦法囉,不建議用信
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貸操作啦
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用信貸操作你的收入也過不了阿
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買房難就難在頭期款
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我的情況也差不多 看來看去還是只能
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只能乖乖存錢了!!哀!!謝謝各位的建議S
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你是親戚要賣 其實還有一些方法啦...
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只是要看你親戚肯不肯而已
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你去查實價登錄 很多低價就是特殊買賣
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沒人規定房子要賣多少
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只是後續的東西也會有影響
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包括房貸鑑價 還有未來你要賣時課稅
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你如果當初買入價較低 你親戚得利
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他付少的稅 你未來要付較多的稅
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前提是房子有賣掉 不賣就沒差
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如果是公教,可以申請公教信貸80萬以下免保
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4坪 XDDDDDD
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工作滿一年,土銀可以申請50萬信貸免保人
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文章代碼(AID): #1Kh9poa2 (Loan)
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