[問題] 新北新莊房貸
地點：新北市新莊區
復興路與思源路交叉口
4樓公寓的2樓
屋齡：估計35年或以上（為購入租屋處，故目前未拿到房屋資料）
坪數: 約25坪
房價：約850萬
預計貸款：房價8成
貸款期限：20年
資訊：
1. 首購，買自己名字
2. 年收入約65萬（上櫃公司）
3. 使用信用卡，且繳款正常
4. 名下均無房產、貸款
5. 可有保人，但最好不要
目前已與房東下訂金，但買賣合約尚未簽訂，需要確定得準備多少頭期款，所以請先估價，確定可貸金額
請提供適合房貸資訊內容:
1. 利率(希望1.9以下 一段式)
2. 相關費用(例如鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費、火險、地震險等)
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