[問題] 台北新店首購房屋貸款
地點：新北市新店區
屋齡：約30年
坪數: 總坪數29坪
房價：1200萬
預計貸款：600~800萬
貸款期限：20年~30年均可 無須寬限期
資訊：
1. 首購，名下無不動產，有信貸，繳款正常
2. 現任職某金控法金部門，平均月入52K左右，現職年資2年
3. 無保人
請提供適合房貸資訊內容:
1. 利率(青年成家首購利率?額度是多少? 銀行自辦利率?)
2. 相關費用(例如鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費、火險、地震險等)
比較在乎成數，利率只要不要太誇張應該都還好。
請有信心可以做較高成數的房貸業務來信商談，謝謝。
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