[問題] 新竹東區首購房貸
房屋資訊：
地址：新竹市東大路一段，中古屋(預計今年11月交屋)
坪數(含車位)：約29坪
成交價：600~650萬之間
貸款人：
夫妻 先生為tsmc工程師 太太為公務員 夫妻年收入約100萬，名下無其他房產
房貸需求：
1.八成
2.年限:20~25年 (可提早還款)
3.希望貸款利率:1.9%以下, 一段式或可比照內政部青年首購成家方案
請提供房貸貸款內容如下：
1. 利率及貸款成數
2. 一段式或其他
3. 綁約年限，寬限期
4. 是否可提早還款
5. 鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用
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