[問題] 新北永和首購房貸
地點: 新北市永和區（福和國中附近）
屋齡: 屋齡43年，公寓2樓
坪數: 建物登記26.09坪 ，無車位
房價: 約1000萬
預計貸款成數:8成
希望貸款利率:1.9%以下
希望還款條件:可提前還款
貸款人資訊：33歲、半導體工程師、首購、月薪約6萬、去年扣繳約110萬、3月份有一筆100萬信貸，一年期還款
請提供房貸貸款內容如下：
1. 利率及貸款成數
2. 一段式或其他
3. 綁約年，限寬限期?
4. 是否可提早還款
5. 鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用
6. 是否有首購優惠方案可合作使用
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