【貸款】 房市寒冬 房貸與建築貸款年增率雙降
2015-09-25 20:59:25 中央社 台北25日電
中央銀行今天公布8月消費者貸款與建築貸款餘額統計，其中購置住宅貸款與建築貸款餘額
年增率分別為2.93%與4.26%，各創下2年與19個月新低，顯見房市正處於寒冬狀態。
根據央行資料顯示，8月購置住宅貸款餘額為5兆9624億元，月增136.51億元，月增金額創
4個月低；年增率2.93%，則創下2年來新低。新增購置住宅貸款餘額年增率創低，代表房市
買氣觀望。
央行官員指出，觀察8月六都買賣移轉棟數，年增率與月增率均為負數；月增率部分，以
桃園市衰退逾兩成最高，年增率則是新北市衰退24%最慘。
此外，根據財政部資料，代表房市交投情況的土增稅，8月徵起件數僅4萬9341件，年減
5841件或10.6%，連17個月負成長，顯見房市交投確實清淡。
購置住宅貸款象徵房市下游景氣，下游交投急凍，也影響上游的建築貸款。據央行統計，
8月建築貸款餘額1兆6556億元，月增23.46億元；年增率降為4.26%，創19個月來新低。
央行總裁彭淮南昨天指出，以投資為目的的房市交易正在減少中；央行官員今天也表示，
六都買賣移轉棟數全面衰退，顯示房市交易看淡，投機需求明顯降溫，建商保守看待後市
，推案態度轉趨審慎，導致建築貸款餘額成長趨緩。
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