[建議] 今年想買房，一定要做這個動作！把領到

看板Loan (銀行貸款)作者pir33 (空白)時間10年前 (2016/01/18 23:12)推噓1(1推 0噓 0→)

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今年想買房，一定要做這個動作！把領到的年終獎金「存進銀行」 2016.01.15 來源好房網 News 「你有年終嗎？」農曆新年到來前，年終獎金是每個上班族都會討論的話題之一，專家建議如果有拿到了的人除了娛樂犒賞、保險配置之外，別忘了也要考量一下儲蓄理財方面，讓這筆收入能發揮最大效益，而其中最重要的就是別忘了跟「銀行」拜碼頭，因為不論是買屋、貸款，許多資料都是要供銀行參考，所以領到錢第一件事，別忘了存入銀行。可能會有人說，為什麼要先存到銀行呢？錢不是已經領在手上了嗎？專家表示，其實對於銀行來說，你和每一個路人都一樣，想要讓銀行注意到你或是對你青睞，就得有所「交易」！而這裡的交易包括開戶、存錢或是買賣基金，目的就是讓銀行知道你的金錢能力，所以舉凡銀行存款、股票、基金等資產，以及包括信用卡，最好都在目前較常往來的銀行，或是準備要申貸的銀行，目的是為了讓貸款銀行知道你是個信用良好，有還款能力的人，讓銀行願意提供較優惠的條件把錢借給你。現在不少銀行都隸屬於某大金控，所以如果你是某大金控旗下壽險公司的優質保戶，不妨詢問看看壽險公司是否有提供優惠房貸方案，有些條件可能比銀行行庫更好，如果條件不盡理想，也可以提供條件優良的保證人來增加貸款條件，讓銀行放心。如果你已經開始或是準備進行貸款申請，別忘了提前六個月「保持」信用良好，因為銀行收到你的貸款申請後會辦理聯合徵信，這也就是俗稱的「聯徵」，就是銀行確認你沒有不良債信紀錄，一般來說，聯徵記錄會查詢你在所有行庫的貸款金額，與過去6個月的還款記錄（包含信用卡繳款紀錄），因此，有買房子的計畫，可要從至少6個月前起就特別留意帳單的繳款期限，像是使用信用卡，要盡量繳付全額，如果你目前沒有使用信用卡，建議可以開始使用，避免聯徵資料中沒有相關資料可供銀行參考。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.127.237 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Loan/M.1453129946.A.493.html