[問題] 新竹市房貸
房屋資訊：
地點-- 新竹市龍山東路
屋齡-- 預售屋
貸款人：
1.男，29歲，已婚
2.竹科，夫妻年薪約180W(不含股票)
3.老婆名下有一間不動產，婚前購買，貸款一百多，準備出售
4.無不良信用紀錄，名下目前有一車貸
房貸需求：
1. 貸款金額約900萬
2. 30年 (可提早還款)
3. 本金或本息皆可選（請寫明利率條件是否相同）
4. 有寬限期為佳
請提供房貸資訊內容:
1.利率
2.為一段式或階段式
3.綁約的期限
4.開辦費及其他手續費
5.大額還款限制
謝謝
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