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[心得] 桃園-八擴預售屋 畢業啦

看板home-sale (房屋交易)作者 (JW)時間1月前 (2026/07/25 23:11), 1月前編輯推噓124(125推 1噓 57→)
留言183則, 130人參與, 1月前最新討論串1/2 (看更多)
潛水N年，簡易分享一下 【個人背景+購房原因】 老婆+1兒，本人30有3，年收都百萬內而已 家裡原本是住八德精華地段、大透天 食衣住行都很方便，婆媳也沒大問題 但我們都還是想一個"自己的家" 也覺得房價真的快跟不上了 (結果完整錯過股票大多頭哈哈哈哈) ---------------------------------- 【2023看房過程+準備】 我們不喜歡中古屋，頭期也不夠（淚 所以鎖定預售，附近約有十多個建案， 但看了第三間就訂了～ 總約1200W 扣完公設約20坪+1車， 小三房→改兩房+儲藏室 選擇八擴原因? 【因為桃園、中壢他媽的雞八貴】 重劃區+捷運G01+新交流道(2035?) 離原本的生活圈也較近，自然成首選 準備方向就自己做功課囉～但繞來繞去都還是錢$$ ---------------------------------- 【2023~2025年底】 由於我們資金抓很緊(NG示範) 期間只能不斷的存錢 又不想喪失原本的生活品質 (所以犧牲我三年的零用錢...) 偶爾都會去看看蓋得如何~ https://i.imgur.com/9LCAHAq.jpeg
一開始抓貸八成，但跟銀行對保完 只給貸75成(含保人)，感謝岳母救急0.5成 > < 最終合庫新青安2.0+40年+寬五年(可隨意調) 3.0應該可以續用吧...? ---------------------------------- 【2026.2月交屋~至今】 交屋前我們就開始列好家電品項， 因為都想用一線品牌 每月鎖定各大百貨、賣場優惠資訊 也確實省了不少~ 驗屋過程也算順利(阿彌陀佛)， 畢竟是—— 質疑寶佳-理解寶佳-購入寶佳 接著再討論裝潢又是另一段故事了(累) ---------------------------------- 【小後悔事項】 #資金抓太緊，至少還要預留『家電+裝潢』 #選車位應該要再逼代銷拿出預留位 #23~25年應該All in台積的(誤) ---------------------------------- 【總結】 這三年，老婆問了我十幾次： 「你會後悔嗎？」 我每次都搖頭，其實心裡是有一點後悔。 畢竟，由奢入儉難。 直到入厝那天晚上，躺在客廳的地板， 望著天花，才覺得好像都值得了! 住進來快一個月了，一切都很滿意。 無論是裝潢還是家電，都是我們日夜討論的成果！ 謝謝老婆，也謝謝兒子~ https://i.imgur.com/QUCxD4C.jpeg
最後，不管是在房版，還是在現實中， 一定還是會有人不看好、甚至等著看笑話。 但沒關係。 因為每天回家的人，是我們。 https://i.imgur.com/txB0NRb.jpeg
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.168.2.47 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1784992295.A.6D7.html
→
07/25 23:15, 1月前 , 1F
恭喜
07/25 23:15, 1F
推
07/25 23:16, 1月前 , 2F
然後桃園連跌5年
07/25 23:16, 2F
推
07/25 23:19, 1月前 , 3F
07/25 23:19, 3F
→
07/25 23:19, 1月前 , 4F
價量都跌
07/25 23:19, 4F
感謝資訊～目前都自住～
噓
07/25 23:20, 1月前 , 5F
樓上是嫉妒別人家庭美滿還買房啊
07/25 23:20, 5F
推
07/25 23:23, 1月前 , 6F
住得開心最主要
07/25 23:23, 6F
推
07/25 23:23, 1月前 , 7F
你剛交屋 公設肯定狀況超爛 這是八德寶佳系列傳統
07/25 23:23, 7F
沒錯～感謝管委們還在不斷跟建商交涉
推
07/25 23:23, 1月前 , 8F
八擴有點抖，那邊供給量太高
07/25 23:23, 8F
推
07/25 23:24, 1月前 , 9F
總價1200而已用新青安含保人只有貸75成？
07/25 23:24, 9F
當時各銀行都表示水位皆滿～合庫一開始甚至只給20個名額..
→
07/25 23:24, 1月前 , 10F
先有一個自己的家 其他什麼的再說 心裡的踏實感非常真
07/25 23:24, 10F
→
07/25 23:24, 1月前 , 11F
實
07/25 23:24, 11F
推
07/25 23:25, 1月前 , 12F
恭喜啊，別理酸葡萄的人，我2025買兩間，要套也是套
07/25 23:25, 12F
能買兩間 不在意被套啦～
→
07/25 23:25, 1月前 , 13F
我
07/25 23:25, 13F
推
07/25 23:29, 1月前 , 14F
恭喜買房~
07/25 23:29, 14F
推
07/25 23:32, 1月前 , 15F
自住真的還好啦，別想太多，有個家很重要
07/25 23:32, 15F
推
07/25 23:37, 1月前 , 16F
恭喜啊！金窩銀窩，還是有個自己的窩，最好啦！安心感無可
07/25 23:37, 16F
→
07/25 23:37, 1月前 , 17F
替代！
07/25 23:37, 17F
推
07/25 23:37, 1月前 , 18F
恭喜
07/25 23:37, 18F
→
07/25 23:37, 1月前 , 19F
八擴超讚的
07/25 23:37, 19F
推
07/25 23:49, 1月前 , 20F
有自己的房 開心
07/25 23:49, 20F
推
07/25 23:50, 1月前 , 21F
恭喜~
07/25 23:50, 21F
推
07/25 23:50, 1月前 , 22F
恭喜～築夢踏實打造出自己的家，值得喝采！放眼八擴這幾
07/25 23:50, 22F
→
07/25 23:50, 1月前 , 23F
年陸續進行中的建設，未來可期
07/25 23:50, 23F
希望囉～
推
07/25 23:50, 1月前 , 24F
酸言酸語別理會！自住管他漲跌，每天在自己的城堡
07/25 23:50, 24F
→
07/25 23:50, 1月前 , 25F
裡醒來，心裡就是踏實。
07/25 23:50, 25F
確實～ ※ 編輯: sunshowerain (118.168.2.47 臺灣), 07/25/2026 23:51:34
推
07/25 23:52, 1月前 , 26F
恭喜 只要是自住不是炒房 買哪都恭喜
07/25 23:52, 26F
推
07/25 23:52, 1月前 , 27F
自住無價
07/25 23:52, 27F
推
07/25 23:57, 1月前 , 28F
恭喜
07/25 23:57, 28F
※ 編輯: sunshowerain (118.168.2.47 臺灣), 07/25/2026 23:58:39
推
07/26 00:00, 1月前 , 29F
恭喜
07/26 00:00, 29F
推
07/26 00:00, 1月前 , 30F
恭喜
07/26 00:00, 30F
推
07/26 00:01, 1月前 , 31F
恭喜恭喜
07/26 00:01, 31F
還有 116 則推文
還有 27 段內文
推
07/26 22:26, 1月前 , 148F
恭喜
07/26 22:26, 148F
推
07/26 22:27, 1月前 , 149F
恭喜
07/26 22:27, 149F
等兄弟你交屋了（嘻嘻
推
07/26 22:38, 1月前 , 150F
恭喜啦 有一個買新房的 說真的住新房就是爽 人生買房自住
07/26 22:38, 150F
→
07/26 22:38, 1月前 , 151F
幾十年而已 住新房就是最好的犒賞
07/26 22:38, 151F
公仔想放哪就放哪～
→
07/26 22:38, 1月前 , 152F
*又
07/26 22:38, 152F
推
07/26 22:48, 1月前 , 153F
恭喜恭喜
07/26 22:48, 153F
※ 編輯: sunshowerain (114.140.105.182 臺灣), 07/26/2026 22:49:25 ※ 編輯: sunshowerain (114.140.105.182 臺灣), 07/26/2026 22:56:14
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07/26 23:11, 1月前 , 154F
買房不會輸
07/26 23:11, 154F
推
07/26 23:12, 1月前 , 155F
恭喜
07/26 23:12, 155F
推
07/26 23:28, 1月前 , 156F
恭喜！有家穩下來就好。自住的酸言酸語不用理會
07/26 23:28, 156F
→
07/27 00:21, 1月前 , 157F
台積三年前歐印只有100多啪？哇靠某樓是不是連孤狗都不會
07/27 00:21, 157F
→
07/27 00:21, 1月前 , 158F
？450%啦
07/27 00:21, 158F
→
07/27 00:23, 1月前 , 159F
今年3月底進場到現在沒跑，個股台積也有33%，哇靠蠢多真
07/27 00:23, 159F
→
07/27 00:23, 1月前 , 160F
的算數都不會
07/27 00:23, 160F
推
07/27 03:13, 1月前 , 161F
恭喜 自住管什麼漲跌 好好生活就好
07/27 03:13, 161F
推
07/27 06:25, 1月前 , 162F
恭喜
07/27 06:25, 162F
推
07/27 07:57, 1月前 , 163F
恭喜
07/27 07:57, 163F
推
07/27 08:29, 1月前 , 164F
恭喜！
07/27 08:29, 164F
→
07/27 09:00, 1月前 , 165F
給年輕老爸鼓勵鼓勵
07/27 09:00, 165F
→
07/27 09:17, 1月前 , 166F
恭喜與其套在國巨不如買房踏實
07/27 09:17, 166F
推
07/27 09:21, 1月前 , 167F
賀
07/27 09:21, 167F
推
07/27 09:42, 1月前 , 168F
二樓你不要一直羨慕人家啦，恭喜樓主，很棒
07/27 09:42, 168F
推
07/27 09:56, 1月前 , 169F
恭喜
07/27 09:56, 169F
推
07/27 10:41, 1月前 , 170F
桃園跌五年有台股跌五天可怕嗎 二樓快去補錢吧
07/27 10:41, 170F
推
07/27 12:56, 1月前 , 171F
恭喜恭喜 祝你們越來越好
07/27 12:56, 171F
推
07/27 13:05, 1月前 , 172F
樓上買房不輸 但也不會贏太多啦！cc
07/27 13:05, 172F
推
07/27 13:35, 1月前 , 173F
恭喜！
07/27 13:35, 173F
推
07/27 14:17, 1月前 , 174F
錢不會讓小朋友感到幸福 但是自己的房子會
07/27 14:17, 174F
推
07/27 14:48, 1月前 , 175F
恭喜上車啦~
07/27 14:48, 175F
推
07/27 16:12, 1月前 , 176F
恭喜 有一個舒服的家 看著都舒服
07/27 16:12, 176F
→
07/27 16:46, 1月前 , 177F
又有人偷買！！！！
07/27 16:46, 177F
推
07/27 22:50, 1月前 , 178F
恭喜~~
07/27 22:50, 178F
推
07/28 10:02, 1月前 , 179F
恭喜 自住OK的
07/28 10:02, 179F
推
07/28 11:02, 1月前 , 180F
自住不用管別人怎麼看啦！恭喜
07/28 11:02, 180F
推
07/28 17:20, 1月前 , 181F
恭喜～～
07/28 17:20, 181F
感恩大家～所有留言我都有看～ ※ 編輯: sunshowerain (118.168.2.47 臺灣), 07/28/2026 22:48:02 ※ 編輯: sunshowerain (118.168.2.47 臺灣), 07/28/2026 22:48:33
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07/29 01:24, 1月前 , 182F
我是不懂只想買新房的原因啦，不過還是恭喜
07/29 01:24, 182F
推
07/29 20:12, 1月前 , 183F
恭喜恭喜！有自己的家就是讚
07/29 20:12, 183F
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