[問題] 桃園房貸
貸款標的物：桃園市八德區(非擴大重劃區)
屋齡：中古屋，約七年，電梯大樓
售價：770萬
預計貸款金額：654.5萬(85成)
預計貸款年限：30年
希望貸款利率:越低越好
貸款人資訊：男30歲，月收54k
上市百大企業工程師，年資5年
無信用卡不良記錄，未婚
本身已有一棟房子，貸款約餘200萬，繳款紀錄正常
煩請提供房貸資訊如下，謝謝
1. 利率及貸款成數
2. 一段式或其他
3. 綁約年限
4. 是否可提前還款（免收提前清償違約金）
5. 大額還款限制
6. 鑑價費、賬管費、開辦費、手續費、及其他相關費用
7. 試算每月清償金額
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