[問題] 高雄房貸
地點：高雄市鳳山區
屋齡：新成屋
樓層：13/15
坪數：約40坪+一平車+一機車位
售價：實品屋857W
預計貸款金額：7-8成
預計貸款期限：30年
希望貸款利率：越低越好
希望還款條件：可提前還款，不綁約
原有房貸：無房貸
房子因一些原因希望能登記在我名下，我名下有一已付清貸款的房子，
但男友貸款條件可能較佳，他名下無房子
兩人有預計登記結婚
[貸款人資訊]
我本人
年齡：29
職業：自營網拍+租金收入
收入：年收約70萬
信用卡：正常繳款
備註：無任何貸款
我男友
年齡：32
職業：鋼鐵業工程師
收入：年收約65萬(有薪轉)
信用卡：正常繳款
備註：之前有過信貸.車貸.學貸皆有正常繳款，目前剩9萬信貸，若有必要可提前還清
[煩請提供房貸資訊]
1. 可貸款成數及銀行名稱專案
2. 一段式或其他利率
3. 綁約年，寬限限期
4. 是否可提早還款，最早可以幾個月或幾年內還款無違約金
5. 鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用
6. 是否有其它優惠方案可搭配使用
7. 試算月清償金額
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