[問題] 新竹房貸
1.地點：新竹市東區中華路一段
2.貸款用途：自住
3.屋齡：新成屋 4年
4.坪數:49.5坪(含一平面車位)
5.合約成交價：936萬
6.預計貸款：720萬，非首購
7.預計貸款期限：20年
8.希望貸款利率：一段式1.63%以下
9.希望還款條件: 可提前還款
10.希望開辦費用：越低越好
[貸款人資訊]
年齡: 32歲 男 已婚
職業: 科技業
收入: 年收入85萬
現況: 名下一套房，出售中，房貸尚有50萬
信用: 信貸50萬。花旗，渣打，台新，遠東，信用卡每月正常繳款
薪轉戶: 渣打銀行
煩請提供房貸資訊
1. 利率、貸款成數及銀行名稱
2. 一段式
3. 綁約年
4. 是否可提早還款，最早可以幾個月或幾年內還款無違約金
5. 鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用
6. 是否有其它優惠方案可合作使用
7. 試算月清償金額(年平均攤還)
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