[新聞]紅單有效！付10萬定金建商卻毀約買方獲賠2

看板home-sale (房屋交易)作者abianisbitch (阿扁是錶子)時間3小時前 (2026/07/08 20:55)推噓18(18推 0噓 14→)

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影音／獨／紅單有效！付10萬定金知名建商卻毀約　買方獲賠2812萬記者宋珮文高雄一名曾小姐於108年在橋頭新市鎮購買預售屋，支付10萬元定金並簽下紅單，談定房價 1810萬元，不料建設公司事後反悔拒絕履約。曾小姐提告後，法院審理期間發現建商竟將該房屋轉賣他人，售價高達4452萬元，二審法官認定紅單付定金即契約成立，判決建商須賠償曾小姐2812萬元，全案定讞。 https://cc.tvbs.com.tw/img/upload/2026/07/08/20260708180049-f0568419.jpg

高雄一名曾小姐於108年在橋頭新市鎮購買預售屋，簽紅單付10萬建商卻毀約　房價飆漲轉賣他人「判賠2812萬」（圖／TVBS）曾小姐出示房屋買賣預約書，也就是俗稱的紅單，當時她支付10萬元訂金，雙方談定1810萬元成交價，事後建設公司卻反悔不賣，曾小姐因此提起訴訟。該預售屋位於橋頭新市鎮大樓，曾小姐當初下訂的是一樓店面，沒想到建商公司最終拒絕出售。更令人意外的是，在整個訴訟期間，建設公司竟又將房屋轉手賣給其他買家，售價高達4000多萬元，價格三級跳。曾小姐表示，一審訴訟進行到一半時，建設公司就把房子偷偷賣掉了，因此她才另外提起訴訟，針對損失利益進行求償。曾小姐看上的這間位於高雄橋頭新市鎮的預售屋，隨著台積電進駐的利多消息，店面房價一路從每坪26萬元漲到現在喊價68萬元。 https://cc.tvbs.com.tw/img/upload/2026/07/08/20260708180744-319d73c4.jpg

在整個訴訟期間，建設公司竟又將房屋轉手賣給其他買家，售價高達4000多萬元，價格三級跳（圖／TVBS）曾小姐控訴建商毀約提告，案件一路打到二審，法官認為既然已支付10萬元訂金，契約便已成立。雙方認知雖有差距，但在訴訟調解期間，建商竟然轉賣他人，以4452萬元的高價售出，坐實了所失利益。因此扣除曾小姐原本談定的1810萬元價差後，法官判決建商須賠償2812 萬元，全案定讞。曾小姐表示，這是遲來的正義，非常感謝一審、二審及最高法院的法官勿枉勿縱，還給小老百姓一個公道。建商公司於7日發表聲明，對於這次判決深表遺憾（圖／TVBS）建商公司於7日發表聲明，對於判決深表遺憾。不動產律師黃韡誠（非當事律師）表示，簽立紅單並收受定金，就負有簽訂本約的義務，若建商不願意簽立本約，至少必須將預約合法解除後，才能另行出售房產。此案判決代表買賣預定的紅單具有契約效力，代銷人員應確定價格後再收取定金，而非先收了錢再與業主談成交價。 https://news.tvbs.com.tw/local/3252261 心得: 紅單有效！付10萬定金知名建商卻毀約　本來就是要讓買方買到房子卻轉賣給別人建商賠錢給賣家也是應該要賠償的 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 14.6.112.108 (韓國) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1783515357.A.FB1.html

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bustinjieber

07/08 21:10, 2小時前 , 1^F

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demonny

07/08 21:26, 2小時前 , 2^F

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推

littlestar66

07/08 21:29, 2小時前 , 3^F

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