討論串[新聞]紅單有效！付10萬定金建商卻毀約買方獲賠2
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這件很特殊!!!. 才10萬 賺到2000多萬. 真的簽約的話 通常是拿工程款10~15%吧. 10萬= =........... 我房子10年前買 當初1000多 好像也是簽約10萬 但2個月內要付10%才算成立. 當初也是付了快百萬@@. 之後交屋 補滿到20% 建商幫忙銀行方貸8成 大家SOP
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你才恐龍. 這個案件就是建商兩光. 1. 這個案件已經確認買賣成立，因為代銷和建商員工都說當下已經接受買賣合約. 2. 但之後房價大爆噴，建商反悔不想用這價格賣，雙方沒有交集後進入民事階段. 3. 建商在調解未完成，買賣契約未消滅前就先高價賣給另外一手. 4. 原買家直接錨定所失利益拿到賠償. 基本
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法院認定紅單雖然不是買賣契約 只是預約. 但紅單目的就是要簽買賣契約. 紅單毀約 就有如買賣契約毀約 要負責賠償損失. 最大問題是損失要怎麼認定？. 平常這不好認定. 偏偏建商把該房屋轉賣給別人. 法院就能輕鬆用成交價減原價差額 認定為損失. 還要再算每年5%利息. 下次紅單違約 不要傻傻的拿2倍訂
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影音／獨／紅單有效！付10萬定金知名建商卻毀約 買方獲賠2812萬. 記者宋珮文. 高雄一名曾小姐於108年在橋頭新市鎮購買預售屋，支付10萬元定金並簽下紅單，談定房價1810萬元，不料建設公司事後反悔拒絕履約。曾小姐提告後，法院審理期間發現建商竟將該房屋轉賣他人，售價高達4452萬元，二審法官認定
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