[問題] 新北房貸
地點：新北市板橋區
貸款用途：首次購屋房貸
屋齡：約0年電梯大樓
權狀坪數: 44.75坪 (5樓,有車位)
房價：2350萬
預計貸款成數：希望8成
預計貸款期限：30年
希望貸款利率：越低越好
希望開辦費用：越低越好
希望預計使用寬限期：0~2年
希望還款條件：可提前還款不違約
職業: 上班族
年齡：57
個人年收:約100萬，夫妻共200萬左右
現況: 先生有房產（28年公寓）
信用: 無信貸
信用卡: 國泰、遠東、台新、華南
薪轉帳戶：華南
[煩請提供]
1. 利率、貸款成數及銀行名稱
2. 一段式或其他
3. 綁約年
4. 提前償還相關規定、大額還款限制
5. 鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用
6. 試算每月清償金額
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