[問題] 臺南市首購公教房貸
[貸款標的]
貸款用途：首購自住
地點：臺南市仁德區
屋齡：預售透天厝（預計5月交屋）
權狀坪數: 地坪24坪、建坪51坪
合約成交價：675萬
預計貸款：8成以上
預計貸款期限：30年
希望貸款利率：1.6%以下，一段式、固定利率優先考慮，或其他更優惠者皆可提供
預計使用寬限期：不需要
希望還款條件：本息攤還優先考慮、可提前還款，不涉及違約條款
[貸款人資訊]
年齡: 本人36歲、配偶36歲
職業: 正式公務員、百大企業員工
個人年收：65萬
夫妻年收入：130萬
現況：無信用瑕疵、無任何貸款，配偶也無貸款可當保證人
信用卡：聯邦、玉山等多家信用卡皆繳款正常，無欠款紀錄
薪轉銀行：台銀
煩請提供房貸資訊:
1.利率、貸款成數及銀行名稱
2.一段式為主
3.綁約年限
4.提早還款無違約金，或最早可幾個月或幾年內還款無違約金
5.鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用
6.是否需與其他優惠方案合併使用?
7.額度以成交價或鑑價計算?
8.試算月清償金額(本息平均攤還方式)
9.其他告知/建議事項
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