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[新聞] 繳不出房貸變催收逾80億元 寫近四年高點

看板home-sale (房屋交易)作者 (jl)時間3月前 (2026/05/19 18:00), 編輯推噓22(24推 2噓 37→)
留言63則, 23人參與, 3月前最新討論串1/1
https://reurl.cc/kp20xr 繳不出房貸變催收逾80億元 寫近四年高點 葉憶如｜Yahoo財經特派記者 2026年5月19日週二 下午12:37 墊腳買房要注意！繳不出房貸小心賠了信用又折房。台灣房屋根據不動產資訊平台數據， 去年第2季住宅催收金額80.72億元，創下近四年的高點，難怪去年9月 行政院長卓榮泰要 銀行開水龍頭，金管會也進一步鬆綁新青安限貸令天條「銀行法72-2條」緊箍咒。如今新 青安上路迄今已近三年，隨著寬限期陸續到期，不少人再度擔憂會出現繳不出房貸的狀況 。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，「逾期放款」指積欠本息超過 3 個月，若超 過 6 個月未清償則轉入「催收款項」，近年房貸催收金額自2024第四季開始明顯攀升， 反映前幾年的購屋潮中有部分財務條件較吃緊、採高槓桿進場的購屋族。 同時，她也提到在寬限期、利率與資金壓力增加後，確實較容易面臨還款壓力。而催收金 額一路到2025年第2季登近期高點，直到第3季才逐漸下降，顯示在2024年第四季信用管制 與市場降溫後，高槓桿交易已逐漸減少，市場風險也有稍微受到抑制。 台灣房屋根據不動產資訊平台數據，截至2025年Q3為止，全國的貸款違約率為0.08%，比 去年同期略高0.01個百分點，看似變化不大，不過進一步觀察住宅貸款催收金額變化，近 年的催收金額在2025年Q2的80.72億創下近四年的高點，2025年Q3稍稍修正降至67.76億元 ，不過仍較2024年同期增加15.37億，增幅達29.3%，顯示房貸逾期後轉入催收的案件確實 有比往年增加。 催收金額成長 台中桃園年增最多 進一步觀察2025Q3最新資料，催收金額最高的縣市為台北市達18.8億，其次為新北市15.1 3億，而年增率最高的為台中市43.8%，其次為桃園市38.7%。 陳定中指出，台中與桃園近年因重劃區推案量大，吸引大量首購與置產需求，在市場快速 升溫期間，不少購屋族採高成數、高槓桿方式進場，或一次購買多戶；但隨著房貸條件緊 縮、資金成本提高，市場交易趨緩，部分財務負擔能力較弱的族群，也開始面臨較大的繳 款壓力。 心得： 沒那個屁股 硬要吃瀉藥的 是不是很多啊？ 過陣子 重劃區會不會 臭到沒人敢買？ 量力而為 不要硬吃啦！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.30.105.163 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1779184832.A.8A1.html
推
05/19 18:02, 3月前 , 1F
看完了這篇新聞 我以為今年是2025年~
05/19 18:02, 1F
→
05/19 18:03, 3月前 , 2F
統計也要時間
05/19 18:03, 2F
→
05/19 18:05, 3月前 , 3F
正常啦，我今年二月時去國稅局調去年所得，結果說只能
05/19 18:05, 3F
→
05/19 18:05, 3月前 , 4F
調到前年的，去年的還沒傳上來
05/19 18:05, 4F
推
05/19 18:07, 3月前 , 5F
確實2025所得好像四月底才能下載
05/19 18:07, 5F
推
05/19 18:10, 3月前 , 6F
催收年增最高是台中和桃園 快逃啊 薪水太低跟不上房價啦
05/19 18:10, 6F
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05/19 18:12, 3月前 , 7F
怎麼逃？藥都吃了 等烙賽
05/19 18:12, 7F
推
05/19 18:12, 3月前 , 8F
只有台北薪水跟得上房價 其他蛋雕
05/19 18:12, 8F
推
05/19 18:14, 3月前 , 9F
房貸餘額不是10兆嗎？80億是幾%呢？
05/19 18:14, 9F
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05/19 18:14, 3月前 , 10F
才80億？？？
05/19 18:14, 10F
推
05/19 18:15, 3月前 , 11F
0.08% 這麼高 嚇死人
05/19 18:15, 11F
→
05/19 18:19, 3月前 , 12F
逾期放款 指積欠本息超過 3 個月
05/19 18:19, 12F
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05/19 18:19, 3月前 , 13F
催收款項 超過 6 個月未清償
05/19 18:19, 13F
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05/19 18:19, 3月前 , 14F
剛說的是 催收款項 雖然不高
05/19 18:19, 14F
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05/19 18:19, 3月前 , 15F
但星星之火 足以崩盤 不可不慎
05/19 18:19, 15F
推
05/19 18:23, 3月前 , 16F
0.08是三小星星之火 數學是有多爛 可悲
05/19 18:23, 16F
噓
05/19 18:24, 3月前 , 17F
智障 逾放本來就一直是0.08%
05/19 18:24, 17F
推
05/19 18:27, 3月前 , 18F
股市40000點，這80億0.08，少到租屋股神都笑了吧
05/19 18:27, 18F
→
05/19 18:27, 3月前 , 19F
都說創下近四年新高了 不聳動嗎？
05/19 18:27, 19F
推
05/19 18:29, 3月前 , 20F
量力而為 沒辦法3萬薪水2年存200萬的 不要硬買
05/19 18:29, 20F
→
05/19 18:29, 3月前 , 21F
這只是剛開始而已…
05/19 18:29, 21F
推
05/19 18:32, 3月前 , 22F
次貸風暴之前也是很低的...所以大家都沒發現
05/19 18:32, 22F
→
05/19 18:32, 3月前 , 23F
不錯不錯 大家都有心裡準的了
05/19 18:32, 23F
推
05/19 18:32, 3月前 , 24F
開始又再用統計騙台灣人
05/19 18:32, 24F
→
05/19 18:33, 3月前 , 25F
不除總貸款額度嗎 因為除下去會發現超低
05/19 18:33, 25F
→
05/19 18:33, 3月前 , 26F
媒體整天在當台灣人低智商
05/19 18:33, 26F
→
05/19 18:33, 3月前 , 27F
蠢人多也是事實
05/19 18:33, 27F
推
05/19 18:35, 3月前 , 28F
不知道媒體整天帶風向是啥意思?
05/19 18:35, 28F
→
05/19 18:35, 3月前 , 29F
媒體都是這樣 語不驚人死不休 跟整天喊房價創新高是一樣的道
05/19 18:35, 29F
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05/19 18:35, 3月前 , 30F
理
05/19 18:35, 30F
→
05/19 18:36, 3月前 , 31F
是要讓政府放寬?...還是恐嚇讓房價下跌?
05/19 18:36, 31F
→
05/19 18:38, 3月前 , 32F
有人想哄抬 有人想抑制 都會買媒體 正常啦 至於是誰？大家
05/19 18:38, 32F
→
05/19 18:38, 3月前 , 33F
都知道啦
05/19 18:38, 33F
推
05/19 18:42, 3月前 , 34F
我不知道 阿北很知道XD
05/19 18:42, 34F
→
05/19 18:43, 3月前 , 35F
應該是想騙金龍放寬
05/19 18:43, 35F
→
05/19 18:44, 3月前 , 36F
我也不知道 阿北為什麼知道是誰買的?
05/19 18:44, 36F
推
05/19 18:45, 3月前 , 37F
05/19 18:45, 37F
→
05/19 18:46, 3月前 , 38F
2000年那波是金額20倍 再加上通膨差異大約100倍
05/19 18:46, 38F
→
05/19 18:46, 3月前 , 39F
現在這催收金額只有當年1%左右的程度
05/19 18:46, 39F
推
05/19 18:47, 3月前 , 40F
1%大危機XD
05/19 18:47, 40F
→
05/19 18:48, 3月前 , 41F
次貸風暴之前也是很低的<---指的是什麼?
05/19 18:48, 41F
→
05/19 18:49, 3月前 , 42F
"次貸"<--光這兩個字就知道違約率不低了
05/19 18:49, 42F
推
05/19 18:49, 3月前 , 43F
多低？ 100倍現在的低嗎
05/19 18:49, 43F
→
05/19 18:50, 3月前 , 44F
整體催收是現在200倍 肚子扁扁也要挺
05/19 18:50, 44F
→
05/19 18:50, 3月前 , 45F
就是那個年代
05/19 18:50, 45F
→
05/19 18:51, 3月前 , 46F
慘狀沒啥阿 一堆商圈也爛掉
05/19 18:51, 46F
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05/19 18:51, 3月前 , 47F
白天GTO出沒
05/19 18:51, 47F
→
05/19 18:52, 3月前 , 48F
那時候到處的車站附近都會有GTO 欄你 問你要不要看妹
05/19 18:52, 48F
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05/19 18:52, 3月前 , 49F
仔
05/19 18:52, 49F
→
05/19 18:53, 3月前 , 50F
這個就2000年網路泡沫化
05/19 18:53, 50F
→
05/19 18:54, 3月前 , 51F
那波超猛的 一堆人碩士畢業 只能找基本時薪工作
05/19 18:54, 51F
→
05/19 18:59, 3月前 , 52F
原來魯多都是假有錢 封了從銀行搬錢的方法 比路邊乞丐
05/19 18:59, 52F
→
05/19 18:59, 3月前 , 53F
還不如
05/19 18:59, 53F
→
05/19 19:02, 3月前 , 54F
直接違約虧比較少
05/19 19:02, 54F
推
05/19 19:10, 3月前 , 55F
娃
05/19 19:10, 55F
推
05/19 19:24, 3月前 , 56F
這次不一樣！
05/19 19:24, 56F
推
05/19 19:27, 3月前 , 57F
小飛俠 晴天娃娃
05/19 19:27, 57F
推
05/19 19:41, 3月前 , 58F
新青安就是炒房的推手 垃圾政策
05/19 19:41, 58F
推
05/19 19:43, 3月前 , 59F
ID正確
05/19 19:43, 59F
噓
05/19 19:49, 3月前 , 60F
故意引戰不得不噓
05/19 19:49, 60F
推
05/19 19:54, 3月前 , 61F
嘟嘟嘟嚕噠噠噠！印度阿勞要來拯救房市囉
05/19 19:54, 61F
推
05/19 19:55, 3月前 , 62F
05/19 19:55, 62F
推
05/19 21:00, 3月前 , 63F
總算給我等到 預算八百撿你1500萬的房子
05/19 21:00, 63F
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