[問題] 高雄房貸（非首購）
[貸款標的]
貸款用途：自住
地點：高雄市三民區
屋齡：21年/電梯大樓
權狀坪數: 44.3坪（坪數含車位）
合約成交價：660萬（含一平面車位）
[期望貸款條件]
預計貸款：528萬（80%）
預計貸款期限：30年
希望貸款利率：1.7%以下，越低越好，一段式、固定利率優先考慮
預計使用寬限期：備而不用
開辦費用：越低越好，請列出詳細費用明細
希望還款條件：本金攤還優先考慮，可提前還款，不涉及違約條款，並列出綁約年限
[貸款人資訊]
年齡: 36歲
職業: 軟體工程師
個人年收：薪資年收八十多萬
現況：房貸約60萬
信用狀況：正常/信用卡無不良記錄
信用卡：渣打/元大，按時繳款，僅1、2次忘記繳款幾天。
薪轉銀行：中國信託
[站內信請提供]
1. 利率、貸款成數及銀行名稱
2. 一段式或其他
3. 綁約年
4. 提前償還相關規定、大額還款限制
5. 鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用
6. 試算每月清償金額
請站內信相關資訊，謝謝
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