[問題] 台南房貸
地點: 台南市東區裕農路
屋齡: 23
建物型態： 華廈（有平面車位）
房價: 560萬
預計貸款：8成，首購
預計貸款期限：30年
希望貸款利率：越低越好
希望還款條件：本息攤還
希望開辦費用：越低越好
[貸款人資訊]
年齡: 32歲
職業: 教師
收入: 年薪約90萬
信用：正常
信用卡：富邦、玉山、國泰世華
薪轉：郵局
煩請提供房貸資訊
1. 利率、貸款成數及銀行名稱
2. 一段式、二段式
3. 綁約年，寬限限期
4. 是否可提早還款，最早可以幾個月或幾年內還款無違約金
5. 鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用
6. 是否有其它優惠方案可合作使用
7. 試算月清償金額(年平均攤還)
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