[問題] 新竹首購房貸
地點：新竹縣湖口鄉
用途：自住
屋齡：透天 新成屋 2年
權狀坪數: 74坪
合約成交價：約1100萬
預計貸款：880萬
預計貸款期限：30年
希望貸款利率：1.6%以下，越低越好，一段式、固定利率優先考慮
預計使用寬限期：不需
希望還款條件：可提前還款、本金攤還優先考慮，不涉及違約條款
希望開辦費用：越低越好
看是我太太還是我利率較好，誰好就用誰名字。
[貸款人]
年齡: 32
職業: 工程師
個人年收：去年約190萬
信用狀況：無負債、信用卡繳費正常
薪轉：中信/國泰世華
狀態:首次購屋
[貸款人]
年齡: 32
職業: 教
個人年收：約70~80萬
信用狀況：無負債、信用卡繳費正常
薪轉：玉山
狀態:首次購屋
煩請提供房貸資訊:
1.利率、貸款成數、銀行名稱
2.一段式或是固定式為主
3.綁約年限
4.提早還款無違約金，或最早可幾個月或幾年內還款無違約金
5.鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用
6.是否需與其他優惠方案合併使用
7.額度以成交價或鑑價計算
8.試算月清償金額(本息均攤、本金平均攤還方式)
9.其他告知/建議事項
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