[問題] 高雄首購房貸
[房屋資訊]
地點：高雄市楠梓區
屋齡： 18年電梯大廈
坪數：33坪
公設比：26%
土地使用分區：住五
預計貸款成數：3成自備111萬 7成貸款259萬
預計貸款期限: 30年
希望貸款利率: 越低越好，希望不高於首購1.44、1.74%，若能一段式利率更低更好
希望開辦費用: 越低越好
希望預計使用寬限期：無
希望還款條件：可提前還款，不涉及違約條款
[貸款人資訊]
年齡：32歲未婚
職業：政府機關約聘員工
個人年收：約60萬
現況：首購，無學貸信貸或其他債務、未當保證人，名下無房產
信用：無瑕疵
信用卡額度：富邦10萬、渣打13萬、元大13萬、玉山10萬、兆豐15萬、永豐12萬，玉山、
兆豐、永豐尚有無息分期、金額合計應該不超過10萬，每期都全額繳清、無繳過循環利息
薪轉：郵局
定存：台銀
煩請提供房貸資訊:
1.利率、貸款成數、銀行名稱
2.希望二段式首購或一段式利率低於首購
3.年限30年
4.可提早還款無違約金，或最早可幾個月或幾年內還款無違約金
5.鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用
6.是否需與其他優惠方案合併使用
7.額度以成交價或鑑價計算
8.試算月清償金額(年平均攤還)
9.其他告知/建議事項
煩請站內信聯絡,謝謝
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