[問題] 新北房貸
地點：新北市新莊區（靠近運動公園）
用途：自住
屋齡：約30年
坪數：約36坪
房價：960萬
預計貸款：300萬
預計貸款期限： 20年
希望貸款利率：一段式 1.6以下
希望開辦費用：越低越好
希望還款條件：可提前還款不違約，或本息攤還
[貸款人資訊]
年齡：31歲
職業：公務機關聘用人員
收入：年收約55萬
現況：無信貸、無分期、無卡債、無學貸
信用：持有富邦、中信、元大、玉山信用卡（均正常繳款）
薪轉：台灣銀行
[煩請提供房貸資訊]
1. 利率, 貸款成數，行庫名稱
2. 綁約年/寬限期
3. 是否可提早還款，最早可幾個月或幾年內還款無違約金
4. 鑑價費，帳管費，開辦費，徵信費，手續費以及其他相關費用
5. 是否有其他優惠方案可合作
6. 每月實際清償金額
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