[問題] 新竹房貸
地點：新竹市 光復國宅
坪數：46坪含車位
用途：自用住宅
屋齡：約21年
房價：約900萬
預計貸款：650萬
預計貸款期限： 20年
希望貸款利率：1.56
希望開辦費用：越低越好
希望預計使用寬限期：2-3年
希望還款條件：可提前還款，不涉及違約
[貸款人資訊]
年齡：28歲
職業：科技業工程師
收入：年收約100萬
現況：
信用：繳款正常,皆繳清/無不良紀錄
薪轉：中國信託
[煩請提供房貸資訊]
1. 利率、貸款成數及銀行名稱。
2. 一段式利率。
3. 綁約年限。
4. 提前償還相關規定。
5. 鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用。
6. 試算月清償金額，包含本息償還及本金償還（若貴行有提供）。
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